Dieses Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Es befindet sich im alten Stadtkern von Steinbach und ist daher zentral, dennoch ruhig in einer gewachsenen Wohngegend eingebettet.
In den Fotos finden Sie Beispiele für eine Bebauung durch die Fa. Weton Massivhaus GmbH mit einer Wohnfläche von ca. 133 qm im EG und OG (ohne Keller). Gerne erhalten Sie von uns hierzu nähere Informationen.
Baugrundstück in gewachsenem Wohngebiet
61449 Steinbach (Taunus)
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 270 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
300.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zu Frankfurt am Main ist die Lage besonders für Berufspendler attraktiv.
Anbindung
Die S-Bahn-Linie S5 bringt Sie in nur ca. 20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar, sodass Sie den gesamten Rhein-Main-Raum unkompliziert erreichen.
Natur & Freizeit
Ob Spaziergänge im Taunus, Radtouren entlang der Nidda oder Sport im örtlichen Verein – Steinbach bietet unzählige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Zahlreiche Spielplätze, Sportanlagen und Vereine sorgen für Abwechslung und ein aktives Gemeinschaftsleben.
Familienfreundlich
Mit einem vielfältigen Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, darunter auch der bilinguale Phorms Taunus Campus, ist Steinbach perfekt auf Familien eingestellt.
Weiterführende Schulen befinden sich außerdem in den mit dem Bus oder der S-Bahn gut erreichbaren Nachbarorten wie Oberursel, Stierstadt, Kronberg und Eschborn.
Sonstige Angaben
Alle Daten stammen vom Eigentümer oder Hausverwalter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohl Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (wenn Sie als natürliche Person handeln) festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.