Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger! Attraktive und äußerst gepflegte Bungalowanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Bungalows wurden 2015 von einem ortsansässigen Bauunternehmen auf einem zentral gelegenen Grundstück in Rhauderfehn schlüsselfertig errichtet. Die äußerst ansprechende Raumaufteilung sowie die teilweise bodentief angeordneten Fenster, lassen die ca. 340qm große Wohnfläche lichtdurchflutet und weitläufig erscheinen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bemisst ca. 1.000qm. Die Bungalowhaushälften verfügen über einen eigenen Carport und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche wurde als offene Wohnküche geplant und lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen ein. Der über die Bodentreppe erreichbare Dachboden ist ebenfalls sehr großflächig und bietet Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Bungalow verfügt über folgende Ausstattung: Elektrische Jalousien, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, Raufaser tapeziert etc.. Aufgrund der barrierefreien Anordnung der Räumlichkeiten eignen sich die Bungalows ideal als Altersruhesitz, Mietobjekt oder als betreutes Wohnen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z. Heizung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Mieteinnahmen auf Anfrage!
Kapitalanleger aufgepasst! Bungalowanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten in ruhiger, zentraler Woh
26817 Rhauderfehn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 340 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
900.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 68,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
68,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufstellung der Besonderheiten:
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Terrasse
-Carport mit Abstellraum
-Gas-Z.-Heizung
-Einbauküche
Lage
26817 Rhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Aldi, Bäcker, Banken, Apotheken etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu den Städten Leer u. Papenburg)
Sonstige Angaben
Grundstück: ca. 1.000qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, Carport)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Vollbad, Gästezimmer, HWR/Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer
DG: Stauraum
Gesamt: Wohnfläche ca. 340qm
Grundriss
EG
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Adresse
26817 Rhauderfehn
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