Dieses einladende Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Heßheim bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit viel Platz, klaren Strukturen und großem Entwicklungspotenzial suchen. Ob für zwei Generationen, eine große Familie oder als Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 612 m² und mit einer Gesamtwohnfläche von rund 194 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Durch die Größe des Grundstücks besteht zudem die attraktive Chance, einen wunderschönen Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine individuelle Wohlfühloase zu gestalten – ganz nach den Vorstellungen Ihrer Familie.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über nahezu identische Grundrisse, was ein harmonisches Zusammenleben zweier Familien oder Generationen besonders komfortabel macht.

Auf jeder Wohnebene befinden sich ein lichtdurchfluteter Essbereich direkt an der Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Besonders charmant: Auch vom Kinderzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon – ideal für ruhige Momente an der frischen Luft.

Das Kellergeschoss bietet erweitertes Potenzial: Neben reichlich Stauraum lassen sich hier ein Hobbyraum, ein Partyraum, ein Fitnessbereich oder individuelle Rückzugsorte gestalten. Die großen Nutzflächen ermöglichen eine flexible Nutzung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Das Haus bietet eine solide Basis und viel Raum für persönliche Gestaltung, Es eignet sich hervorragend für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen einbringen möchten und Wert auf ein Zuhause mit Entwicklungspotential legen. Mit etwas Vorstellungskraft lässt sich hier ein modernes und gemütliches Umfeld schaffen, das optimal auf die Bedürfnisse einer oder zweier Familien abgestimmt ist.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, um dieses charmante Zweifamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und in eine moderne, komfortable und familienfreundliche Wohnoase zu verwandeln. Hier können Sie ein Zuhause schaffen, das Raum für Gemeinschaft, Geborgenheit und Zukunft bietet.
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Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt? Kontaktieren Sie uns per E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten!
            

                Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Heßheim, einer idyllischen Ortschaft mit dörflichem Flair und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Heßheim liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigshafen und Worms, was eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. 

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Supermärkte und gemütliche Cafés.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die größeren Städte gelangen können.
- Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnanschlussstelle eine schnelle Verbindung zu den Wirtschaftszentren der Region.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was Heßheim zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
- Die grüne Umgebung und die nahegelegenen Naturparks laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.
- Die Rheinpromenade und der Rheinradweg sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten wunderschöne Ausblicke und Erholungsmöglichkeiten.

Heßheim vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und ist der perfekte Ort für those, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
                

                Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

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Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100
- Mannheim
- Bergstraße (Kreis)
- Heidelberg

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal 
- Bobenheim - Roxheim
- Heuchelheim
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- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
- Bad Dürkheim
- Bad Dürkheim (Kreis)
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- Neustadt an der Weinstraße
- Südliche Weinstraße

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-Speyer und Umgebung