Das gut gelegene nach Süden ausgerichtete Baugrundstück in Markkleeberg-Auenhain ist die perfekte Gelegenheit für junge Familien, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. In zweiter Reihe gelegen, mit eigener Zufahrt und nicht einsehbar von der Straße, genießen Sie hier Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Das Grundstück ist seit 2025 voll erschlossen und bietet mit der bereits genehmigten Bauvoranfrage außergewöhnlich gute Möglichkeiten: Auf einer Grundfläche von 12 x 12 Metern können zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss entstehen. Damit lassen sich Wohnträume von bis zu ca. 330 qm erfüllen – genug Platz für großzügiges Familienleben mit hellen Räumen, Kinderzimmern, Homeoffice oder einem separaten Gästebereich. Aufgrund der großen möglichen Wohnfläche waere auch der Bau eines Zweigenerationenhauses denkbar. Selbstverständlich ist auch eine kleinere Bebauung möglich, sodass Sie Ihr Haus flexibel nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. 

Besonders attraktiv: Das Grundstück ist bauträgerfrei. Das bedeutet, Sie entscheiden selbst, mit welchem Bauunternehmen Sie Ihr Zuhause errichten und wie es im Detail aussehen soll – maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung. Aktuell stehen noch einige Bäume auf dem Grundstück, diese werden jedoch vor der Übergabe entfernt. Weiterhin verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen und einer Bestandsgarage. Zu den ausgewiesenen Kaufkosten kommen noch die Erschließungskosten hinzu, die derzeit final ermittelt werden.
Dieses Grundstück ist eine seltene Chance, die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Stadtnähe zu vereinen. Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Familienparadies.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Steenheuer unter 0172 / 348 33 44 gerne persönlich zur Verfügung.
            

                Markkleeberg Auenhain gehört zu den besten Lagen im Leipziger Süden. Das Wohngebiet liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Leipziger Neuseenlands und verbindet die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig erreicht man den Markkleeberger See mit seinen Stränden, Rad- und Spazierwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport oder den bekannten Kanupark. Auch der benachbarte Störmthaler See ist schnell erreichbar und erweitert das Angebot an Erholung und Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Umgebung muss man auf städtischen Komfort nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten wie  Globus, Aldi , Lidl und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern eine bequeme Versorgung im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Leipzig erreicht man mit dem Auto in rund 15 Minuten, sodass Berufspendler ebenso wie Familien die ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe genießen.

Damit vereint Auenhain alle Vorzüge einer modernen Wohnlage: unmittelbare Nähe zu Wasser und Natur, eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf und Versorgung sowie eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Diese Kombination macht Auenhain zu einer besonders begehrten Adresse.
                

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