Bei diesem Angebot handelt es sich um ein in Ortsrandlage von Wellerswalde befindliches Grundstück, welches gemäß der Umgebungsbebauung bebaut werden kann. Ein aktueller Bauvorbescheid für die Bebauung mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus nach §34 BauGB liegt vor.
Die Medien Gas, Wasser und Elt. liegen straßenseitig an. Zur Abwasserentsorgung kann. der Anschluss an die vorhandene Gemeinschaftskleinkläranlage auf dem Nachbargrundstück vorgenommen werden. Eine Vermessung des Grundstücks erfolgt nach Verkauf durch den jetzigen Eigentümer.
Die Straßenbreite des trapezförmig geschnittenen Grundstücks beträgt ca. 34 m und die mittlere Tiefe liegt bei ca. 44 m.
            

                Der Radelandweg ist eine Anliegerstraße, welche nach ca. 100 m als Feldweg in das wegen seiner seltenen Waldpflanzung bei Botanikern bekannte Radeland führt.


Wellerswalde hat einen Kindergarten, selbiger befindet sich ca. 400 m vom Grundstück, ein umfangreicher Kinderspielplatz ist ca. 200 m entfernt. 
Eine Gaststätte mit Tanzclub, sowie ein Eiskaffee befinden sich ebenfalls im Ort. Der S-Bahn-Anschluss nach Leipzig bzw. Dresden ist ca. 4 km entfernt. Das Mittelzentrum Oschatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bus fährt ca. 150 m vom Grundstück zum Bahnhof bzw. nach Oschatz.