Baugrundstück in 39291 Möckern OT Magdeburgerforth

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.334 m², gelegen in 39291 Möckern OT Magdeburgerforth, Gemarkung Magdeburgerforth, Friedensstraße 15.

Es handelt sich um die Flurstücke 193/29 und 545/193, welche gemeinsam bewertet und als Einheit angeboten werden. Die zusammengefasste Grundstücksgröße bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Mit seiner weitläufigen Fläche eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder als langfristiges Investment in Bauland. Die ruhige, grüne Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten – ohne auf Erreichbarkeit und Infrastruktur verzichten zu müssen.


Besonderheiten des Grundstücks

3.334 m² Gesamtfläche – ideal für große Bauvorhaben oder mehrere Einheiten
Zwei Flurstücke, die gemeinsam genutzt oder flexibel geplant werden können
Weitläufige, ebene Grundstücksstruktur
Ruhige Lage in einer gewachsenen Ortschaft
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Vermietung, Projektentwicklung)
Geeignet für Wohnen, Bauen oder Investment

Zum Leben
Wer viel Platz, Ruhe und Natur schätzt, findet hier die ideale Grundlage für ein entspanntes und naturnahes Wohnen.

Zum Selberbauen
Die große Fläche bietet maximale architektonische Freiheit — vom klassischen Einfamilienhaus über ein Mehrgenerationenprojekt bis hin zu mehreren kleineren Einheiten.

Als Kapitalanlage
Die zusammengefasste Grundstücksgröße eignet sich hervorragend für:
Projektentwicklungen
Parzellierungsmöglichkeiten
Bebauung und langfristige Vermietung
Wertsteigerung durch wachsendes Baulandpotenzial

Fazit

Ein außergewöhnlich großes und flexibel nutzbares Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage von Magdeburgerforth. Ideal für Bauherren, Familien, Investoren oder Entwickler, die ein naturnahes Umfeld mit vielen Optionen suchen.
            

                Der Ortsteil Magdeburgerforth liegt im südlichen Jerichower Land und gehört zur Stadt Möckern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre aus, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer kleinteiligen dörflichen Struktur.

Die Friedensstraße ist eine ruhig gelegene Anwohnerstraße, geprägt von gepflegten Grundstücken und großzügigen Abständen zwischen den Häusern. Die unmittelbare Umgebung vermittelt ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen.

Umgebung & Infrastruktur

Nahversorgung & Dienstleistungen

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Behörden befinden sich im nahegelegenen Möckern oder im größeren Einzugsbereich von Burg.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 35–45 Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Kultur, Bildung und Shopping.

Freizeit & Natur

Die Region ist geprägt von Waldgebieten, Radwegen und weitläufiger Natur, ideal für:
Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten
Erholungssuchende und Familien
Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld bevorzugen
Die unmittelbare Umgebung bietet ein harmonisches und entspanntes Lebensumfeld.

Verkehrsanbindung

Gute Erreichbarkeit über die B246a sowie die A2
Kürzere Wege in die umliegenden Ortschaften
Ideal für Berufspendler, die Ruhe suchen, aber mobil bleiben möchten