Dieses moderne Neubau-Reihenendhaus bietet rund 135 m² Wohnfläche auf einem etwa 375 m² großen Grundstück. Ein echtes Traumzuhause für Familien.

Bereits beim Betreten des Hauses über den Eingangsbereich spürt man die durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Charakter des Hauses. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt zum Gäste-WC sowie zum praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Technik und Waschmaschine bequem untergebracht werden können. Von hier aus gelangt man in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterfronten und dem direkten Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen gefliest.

Im gesamten Haus sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während elektrische Jalousien zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne bieten. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem zentralen Flur beginnt, von dem alle Räume abgehen. Das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bildet hier eine komfortable Rückzugsoase. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum auf dieser Ebene.

Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit seinen über 30 Quadratmetern flexibel genutzt werden kann – sei es als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder großzügiges Jugendzimmer. Zusätzlich steht im Dachbereich ein Dachspitz zur Verfügung, der sich hervorragend als zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt.

Die Netzwerkverkabelung im ganzen Haus sowie ein Glasfaseranschluss ermöglichen schnelles Internet und sind ideal für alle, die beruflich oder privat auf eine stabile Verbindung angewiesen sind. 

Ein eigener Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang sorgt für kurze Wege.

Die Kombination aus moderner Technik, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Reihenendhaus zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare.
            

                * Moderne Luft-Wärmepumpe 
* Fußbodenheizung 
* Elektrische Jalousien 
* Echtholzparkett
* Gäste-WC 
* Hauptbad inkl. Dusche und Badewanne
* Doppelwaschbecken
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Großes Dachgeschosszimmer
* Gartenanteil und Terrasse
* PKW-Stellplatz
* Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung
               

                Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im grünen Ortsteil Gallen. Gallen gehört zur Gemeinde Jesewitz im sächsischen Landkreis Nordsachsen. Die naturnahe Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grün schafft ideale Bedingungen für Familien und Pendler. Der Leipziger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit lediglich 24 Minuten.

Entfernungen im Überblick:

Verkehrsanbindung:
Bahnhof Jesewitz – ca. 1 km
S-Bahn Haltestelle - ca. 1,3 km
Autobahn A14 – ca. 10 km
Flughafen Leipzig/Halle – ca. 27 km
Leipzig Hauptbahnhof – ca. 20 km

Bildungseinrichtungen:
Kita Mäuseland – ca. 1,8 km
Grundschule Jesewitz - ca. 1,7 km
Geschwister-Scholl-Gymnasium - ca. 8 km

Einkaufen & Versorgung:
Nah & Frisch - ca. 1,5 km
Rewe in  Eilenburg - ca.  8,3 km
Aldi Nord in Eilenburg - ca. 9 km
Bäckerei Einhorn in Eilenburg - ca. 7,9 km

Das BMW Werk Leipzig ist nur etwa 11 km entfernt und somit schnell erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt liegt mit rund 15 km in unmittelbarer Nähe. Diese günstige Lage macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Großstadt – mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung.
                

                Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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