Bitte sehen Sie sich die 360°-Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/ydRW​ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich reizvolles Grundstück mit  635 m²  in begehrter Lage von Troisdorf-Spich – direkt am Waldrand. 

In einer ruhigen Stichstraße gelegen, überzeugt die Umgebung durch ihre zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage. Nutzen Sie dieses seltene Angebot in einer der gefragtesten Wohnlagen von Troisdorf-Spich und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. 

Der Kaufpreis beträgt: 329.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

Bitte beachten Sie, dass für dieses Grundstück noch anteilige Abriss- sowie Vermessungskosten anfallen.
            

                Der Stadtteil Spich ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten mit Mehr- und Einfamilienhäusern sowie mehreren Gewerbegebieten, die sich in den Randbereichen des Stadtteils befinden.

Der fußläufig erreichbare Spicher Wald ist ein idyllisches Waldgebiet im Troisdorfer Stadtteil Spich und gehört zum größeren Naturschutzraum der Wahner Heide. Er ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger und Naturliebhaber und lädt zur Erholung und Entdeckung ein.

Dieser Stadtteil bietet außerdem eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Friseursalons und Restaurants.

Die Lage befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Köln und 15 Kilometer nordöstlich von Bonn. Durch die Bundesautobahn A59, die direkt durch den Stadtteil führt, besteht eine hervorragende Anbindung an beide Großstädte. Zudem verfügt Spich über einen eigenen S-Bahnhaltepunkt, der direkte Verbindungen zum Flughafen Köln/Bonn sowie zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn bietet.
                

                Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. 
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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