Das architektonisch ausgefallene 7-Familien-Neubauhaus befindet sich nur wenige Fußminuten von der Fußgängerzone und Bahnhof Solingen-Ohligs entfernt. Das Objekt wurde 2021 fertiggestellt und die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung wird im Erstbezug angeboten. Zur Wohnung gehört einen im Innenhof liegender Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Keller sind noch ein Fahrradkeller, sowie ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum. Die Vierzimmer-Wohnung ist sehr familienfreundlich, als auch altengerecht geplant. 
            

                Technische Daten:

Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 37,40 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: A * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerung: Erdgas * Heizung: Gasbrennwert mit zentraler Warmwasserversorgung * Solar * Fußbodenheizung *

Ausstattung: 

Fenster: Dreifach-Verglasung * elektrische Rollos * Haustüre: Türöffner mit Video * Badezimmer: ohne Fenster * barrierefrei Dusche mit Glasabtrennung * Hänge-WC * Waschtisch * Sanitärausstattung weiß * Boden- und Wandfliesen: hellgrau * Duschbad: ohne Fenster * barrierefrei Dusche mit Glasabtrennung * Hänge-WC * Waschtisch * Sanitärausstattung weiß * Boden- und Wandfliesen: hellgrau * Abstellraum: Waschmaschinenanschluss * Böden: hellgraue Bodenfliesen in großformatig * Wände: Verputzt weiß * Stellplatz: Außenstellplatz im Innenhof * im Preis enthalten * Keller: Fahrradkeller * Heizungskeller * 7 Wohnungskellerräume * Aufzug: Personenaufzug vom Keller bis Dachgeschoss *
               

                Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ohligs, unweit der Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Ohligs liegt im Rheinland am Übergang zum Bergischen Land. Die schnell erreichbaren Nachbarstädte sind Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt 20 km, Köln 30 km, Ruhrgebiet (Duisburg) 45 km, Wuppertal-Elberfeld 22 km und Solingen-Mitte 9 km. Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanschlussstelle Solingen befindet sich wenige Kilometer an der A3 (auf dem Gebiet der Stadt Langenfeld). Das Hildener Kreuz (A3/A46) mit der Ausfahrt Hilden liegt etwa 8 km nordwestlich. Bildungseinrichtungen: Neben 24 Grundschulen und 6 Förderschulen finden sich in Solingen auch alle weiterführenden Schulformen: 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 3 Gesamtschulen. 5 Hauptschulen und 3 Berufskollegs. Darüber hinaus sind in Solingen die Zentralfachschule der Deutschen Süßwarenwirtschaft und das Walter-Bremer-Institut beheimatet. Schienen- und Busverkehr: Ohligs besitzt mit dem Bahnhof Solingen/Ohligs Hauptbahnhof den wichtigsten Bahnhof Solingens mit ICE- und IC-Verbindungen an der 1867 eröffneten Bahnlinie Köln-Wuppertal. Nach Düsseldorf-Hbf. und weiter zum Flughafen Düsseldorf verkehrt eine S-Bahn Linie (S7), außerdem verbindet die Regionalbahnlinie RB 47 (Der Müngstener) Ohligs mit Solingen-Mitte, Remscheid und Wuppertal. Mehrere, z.T. im O-Busbetrieb verkehrende Buslinien verbinden Ohligs mit Solingen-Mitte, den anderen Stadtteilen und den umliegenden Städten. Flugverkehr: Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in Düsseldorf und Köln-Bonn. Freizeitmöglichkeiten: z.B. Wandern: mit 75 km führt der Klingenpfad rund um Solingen. Er ist Bestandteil eines Wanderwegnetzes, welches insgesamt ca. 360 km umfasst. Der Klingenpfad wurde in 9 zumutbaren Etappen gegliedert. * Abenteuer: Das ca. 250 ha große Heide- und Moorgebiet bietet im Naturschutzgebiet interessante Einblicke in Flora und Fauna. Die vom Objekt schnell erreichbare Ohligser Heide bietet neben den beliebten Wander-/Joggingpfaden ein Freibad und einen Freizeit-/ Spielpark. Der Freizeit- und Spielpark bietet Grillplätze und einen sehr großen Abenteuerspielplatz. * Radfahren: Oder sollte man besser "Bergfahren" sagen? Solingen ist eine interessante Radfahrgegend, Berg- und Talfahrten sind dabei selbstverständlich. * Ein Besuch im Vogeltierpark Ohligs und vieles mehr.
                

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