Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit ca. 3.895 m² Grundstücksfläche. Auf dem Grundstück sollte es möglich sein, Mehrfamilien-Punkthäuser mit insgesamt ca. 3.300 bis 3.700 m² Verkaufsfläche zu realisieren. Eine entsprechende Vorplanung ist vorhanden und kann auf Wunsch ausgehändigt werden.
Diese sieht eine Bebauung mit sechs Punkthäusern sowie eine Geschossigkeit von vier Stockwerken vor. Eine individuelle Planung ist auf diesem Grundstück selbstverständlich ebenfalls möglich. 

Einen Lageplan sowie weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
            

                Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Bellenberg, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Neu-Ulm. Bellenberg zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Der Ort bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

 
Im Ortszentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister. Kindergarten, Schule und vielfältige Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Ärzte und nahegelegene Kliniken gewährleistet.

 
Bellenberg verfügt über einen eigenen Bahnhof (RB-Linie Ulm–Memmingen), sodass Ulm in wenigen Minuten bequem per Bahn erreichbar ist. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die B10 sowie an die A7, wodurch auch Pendler ideale Bedingungen vorfinden. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut.

 
Die angrenzenden Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsgebiete machen Bellenberg besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber. Radwege, Sportvereine sowie vielfältige kulturelle Angebote der Region tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.


Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und Geschossbauten. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert. Durch die geringe Durchfahrtsbelastung eignet sich die Lage hervorragend für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.