Wertvoller Baugrund, perfekt geplant, optimal genutzt

Grundriss

1/4

Grundriss

2/4

Grundriss

3/4

Grundriss

4/4

Wertvoller Baugrund, perfekt geplant, optimal genutzt

86579 Waidhofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Provisionsfrei Vermietet

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	134 m²
Grundstücksfläche	351 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	589.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe

Beschreibung des Objekts

                Dieses Einfamilienhaus verfügt über einen klassischen und gut durchdachten Grundriss, welcher die Privatsphäre und soziale Bereiche geschickt miteinander verbindet.
2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein weiteres Gästezimmer/Büro bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit angrenzender offener Küche laden zum Verweilen ein.
Das perfekt geschnittene Grundstück lässt die Bebauung mit einer Garage oder einem Carport auf der Grenze zu.
Zum Verweilen bietet die Terrasse und der Garten ausreichend Platz.
Zu dem angebotenen Preis kommen lediglich die zu erwartenden Baunebenkosten, sowie die Kaufnebenkosten hinzu.
Gerne unterstütze ich Sie bei der Vergabe der Anschluss-, u. Erdarbeiten.

Ausstattung

                Das Haus ist mit modernster Heiz-, u. Lüftungstechnik der Firma Stiebel Eltron ausgestattet.
Haustechnik die dem Stand 2025 und der weiteren Zukunft entspricht.
Das Haus wird ,,schlüsselfertig,, angeboten, lediglich die Küche und Ihre persönlichen Möbel fehlen zum Einzug.

Lage

                Waidhofen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. 
Waidhofen liegt an der Bundesstraße 300 (Augsburg-Regensburg).
Die Lage in Waidhofen vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Sonstige Angaben

                Zu mehr Informationen können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten, welche nicht im Preis enthalten sind.