Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In begehrter und dennoch ruhiger Lage von Eschborn erwartet Sie diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 errichtet und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Licht und Raumgefühl legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügige und hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich. Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. 

Hochwertige Materialien, klare Linien und eine angenehme Raumhöhe prägen das zeitgemäße Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und Komfort in allen Räumen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien und rundet das Wohngefühl harmonisch ab. Die Energieeffizienzklasse A+ garantiert zudem niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein fester Stellplatz verbindlich zur Wohnung. 

Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität, ruhige Lage und optimale Infrastruktur mit hoher Energieeffizienz zu einem Angebot, das heute nur selten zu finden ist. 

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                + ca. 101 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ sehr geräumige und hochwertige Küche mit Markengeräten
+ Balkon (ca. 7 m²)
+ Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Geräumiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
+ hochwertige Fliesen 
+ Fußbodenheizung
+ Energieeffizienzklasse A+
+ 3-fach verglaste Fenster
+ elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ separater Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Duplex Stellplatz (zzgl. 17.000 €)
               

                Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage von Eschborn. Die Umgebung ist geprägt von einem gepflegten Ortsbild, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit eignet sich die Adresse ideal für Paare, Familien und Berufspendler, die Wert auf komfortables Wohnen in kombinierter Stadt- und Naturnähe legen.

Der Eschborner Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls gut erreichbar im Umfeld, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Erholung im Freien stehen mehrere Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Der Eschborner Stadtpark lädt mit weitläufigen Wegen, Spielbereichen und ruhigen Sitzmöglichkeiten zu entspannten Spaziergängen ein. Auch die Felder und Radwege rund um Eschborn bieten ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahnhöfe Eschborn und Eschborn Süd bieten schnelle Direktverbindungen nach Frankfurt am Main, zum Hauptbahnhof, in den Taunus sowie ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Auto erreicht man über die A66, A648 und A5 in kurzer Zeit die Frankfurter Innenstadt, den Wirtschaftsstandort Eschborn Süd sowie den internationalen Flughafen Frankfurt.

Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht diese Adresse zu einem idealen Standort für modernes und entspanntes Wohnen.
                

                - Anfragen bitte nur schriftlich.
- Besichtigungen sind flexibel nach Absprache möglich.
- Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
- Einbauküche vorhanden.

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