Willkommen zu einer attraktiven Gelegenheit in Roding / Fronau:
Das voll erschlossene Baugrundstück am Bruckanger 8 bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Neubauprojekt – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein modernes Wohnkonzept für die ganze Familie.
Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von ansprechenden Häusern, viel Grün und einem angenehmen Ortsbild.
Hier können Sie Ihre Wohnvorstellungen ohne großen Aufwand verwirklichen.
Eine hervorragende Wahl für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause suchen.
Sonniges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Roding / Fronau!
93426 Roding
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 769 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
| Miete pro Jahr |
95.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Fronau ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Roding – ruhig, freundlich und naturnah.
Die Lage bietet kurze Wege nach Roding, Cham und in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung lädt zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die B16 sowie an das regionale Verkehrsnetz.
Entfernungen:
Roding: ca. 15km
Cham: ca. 23km
Regensburg: ca. 47km
Eine Lage, die Idylle und Alltagstauglichkeit perfekt vereint.
Sonstige Angaben
Bebauungspläne Fronau-West:
https://www.landkreis-cham.de/media/21629/bnr-230502-fronau-west.pdf