Das um ca. 1890 errichtete Einfamilienhaus mit einem separaten Ladenlokal (ca. 37 m²) bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist aktuell an die Deutsche Post vermietet.
Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mehrere gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert:
ca. 1990 Installation Gasheizung
ca. 1999: Erneuerung der elektrischen Leitungen
ca. 2002/2003: Austausch der Fenster
ca. 2020: umfassender Innenausbau.
Das ca. 300 m² große Grundstück bietet Platz für einen kleinen Gartenbereich sowie weitere Nutzflächen. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und überzeugt durch ihre flexible Nutzung – ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Gewerbe kombinieren möchten.

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Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
            

                Das angebotene Einfamilienhaus mit integriertem Ladenlokal befindet sich im Herzen von Bad Salzig, einem charmanten Ortsteil der Stadt Boppard direkt am Rhein. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Nachbarschaft sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Bad Salzig verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Koblenz und Mainz sowie eine gute Anbindung an die B9. Der Rhein, zahlreiche Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die attraktive Mischung aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht den Standort besonders interessant für Familien wie auch für Gewerbetreibende.