Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen und äußerst charmanten Bungalow, der Sie auf einem sonnigen Grundstück in bevorzugter Wohnlage empfängt und mit seinem besonderen Charakter sofort begeistern wird.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide und ökologische Holzständer-Bauweise, das komfortable und barrierefreie Wohnen auf einer Ebene und die durchdachte Raumgestaltung – ideal für ein entspanntes Leben.

Hier finden sowohl Paare als auch kleine Familien ein Zuhause, das Behaglichkeit, Funktionalität und zeitlose Wohnqualität perfekt vereint.

Beim Betreten des Bungalows empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in den Flur übergeht und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich neben der Haustür befindet sich eine praktische Gäste-Toilette – ideal für Besucher und den täglichen Komfort.

Rechter Hand liegt die großzügig geschnittene, offene Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Zeitlose Fronten, moderne Elektrogeräte namhafter Hersteller und eine durchdachte Arbeitsflächenplanung machen diesen Bereich zu einem echten Highlight – sowohl für Hobbyköche als auch für den täglichen Gebrauch. Clevere Stauraumlösungen, hochwertige Materialien und kurze Wege sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Küchenutensilien – perfekt für eine optimal organisierte Küche.

Angrenzend gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein harmonisches Raumgefühl vermittelt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Der gemütliche Kaminofen verleiht dem Raum ein besonderes Flair und spendet an kalten Tagen wohlige Wärme. Von hier aus erreichen Sie direkt die rund 22 m² große, teilüberdachte Sonnenterrasse und den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene, rund 11 und 13 m² große Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer eleganten Badewanne, einer stilvollen Toilette sowie einem formschönen Waschbecken ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine harmonische Gestaltung fügen sich nahtlos in das stimmige Gesamtkonzept des Hauses ein und runden das Wohngefühl perfekt ab.

Im Anschluss erweitert ein praktischer Technikraum das Raumangebot. Hier befinden sich die moderne Erd-Wärmepumpe sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – übersichtlich angeordnet, damit im Alltag alles schnell erreichbar ist.

Und das nächste Plus folgt sofort: Vom Technikraum aus gelangen Sie direkt in die großzügige Doppelgarage. So betreten Sie Ihr Zuhause jederzeit bequem und vor allem trockenen Fußes.

Auch der Garten ist über die Garage erreichbar. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Gestaltung und Freizeit. Neben einem an die Garage angrenzenden Holzlager stehen Ihnen außerdem ein Gewächshaus und ein weiteres Lagerhäuschen zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight bildet die Fasssauna, die ebenfalls zum Angebot gehört und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Dieser gepflegte Bungalow vereint Komfort, Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung in attraktiver Lage und bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause – zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schnell sein lohnt sich!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Zuhause vor Ort zu erleben – wir freuen uns auf Sie!
            

                Der Ihnen angebotene Einfamilienhaus-Bungalow wurde 2013 von der Firma DANWOOD in Holzständerbauweise errichtet. Schon bei Planung und Ausführung legte man großen Wert auf Qualität und zeitlose, langlebige Materialien.

Sowohl die Bausubstanz als auch die Ausstattung präsentieren sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand.

Die effiziente Erd-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Ergänzend steht im Wohn- und Essbereich ein Kaminofen bereit, der nicht nur zusätzliche Wärme spendet, sondern gerade in der Überganszeit und an kalten Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.

Im Jahr 2023 wurden Fassade und Dachuntersicht neu gestrichen – das Wohnhaus erstrahlt dadurch wieder in frischem Glanz. 2024 wurde auf dem Garagendach ein Balkonkraftwerk mit 800 Wp was seither Strom für den Eigenbedarf produziert.

Eine Enthärtungsanlage reduziert zuverlässig den Kalkgehalt im Wasser, erhöht den Wohnkomfort und schont gleichzeitig die Sanitärinstallationen.

Auch der Außenbereich überzeugt: Die sehr gepflegte Gartenanlage und die großzügige Terrasse – teilweise überdacht – bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Highlight ist die Fasssauna, die ebenfalls zum Angebot gehört und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch die große Doppelgarage. Sie verfügt über ein elektrisch betriebenes Tor sowie ein weiteres, manuell bedienbares Tor – praktisch, komfortabel und ideal für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihren persönlichen Eindruck von dieser hochwertig ausgestatteten Immobilie.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich – wir freuen uns auf Sie!
               

                Dieser attraktive und barrierefrei errichtete Bungalow liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in einem modernen Neubaugebiet nordöstlich von Laupheim.

Das gepflegte Umfeld verbindet angenehme Nachbarschaft, zeitgemäße Infrastruktur und naturnahe Umgebung – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die entspannt wohnen möchten.

Laupheim ist eine dynamisch wachsende Stadt im Landkreis Biberach und überzeugt mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Dienstleister sind schnell erreichbar. Mehrere Supermärkte, ein vielfältiges gastronomisches Angebot und kulturelle Highlights – darunter das Schloss Großlaupheim mit Kulturhaus und regelmäßigen Veranstaltungen – bereichern das städtische Leben.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B30 erreichen Sie Ulm, Biberach und weitere umliegende Städte in kurzer Zeit. Die beiden Bahnhöfe in Laupheim bieten regelmäßige Verbindungen Richtung Ulm, Biberach und Stuttgart – ein echter Vorteil für Pendler. Das gut ausgebaute innerstädtische Busnetz ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen gibt es in Laupheim auch Realschule und Gymnasium. Eine Musikschule sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine ergänzen das Angebot.

Auch die medizinische Versorgung ist umfassend: Zahlreiche Fach- und Hausarztpraxen in der näheren Umgebung stellen eine zuverlässige Betreuung sicher.

Die Umgebung rund um den Wohnstandort lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Grünflächen, Rad- und Spazierwege – etwa im Ringelhauser Park – sowie Sport- und Spielplätze bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien. Die weitläufige Natur des Umlands sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und hohe Lebensqualität.
                

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