Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Großpösna – einem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder alle eignet, die großzügigen Wohnraum und ein gepflegtes Umfeld suchen. 
Dieses im Jahr 1998 erbaute Haus überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m². 

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.030 m² können Sie die Vorzüge eines großen Gartens genießen, der zu vielfältigen Aktivitäten im Freien einlädt. 

Mit insgesamt sieben geräumigen Zimmern und drei modernen Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.

Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick in den Garten. 

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, dass Sie sie in Ihr neues Zuhause verwandeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben – Ihr Traumhaus in Großpösna erwartet Sie!
            

                Objektübersicht:
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
- Baujahr 1998
- Großes Grundstück: 1.030 m²
- Wohnfläche insgesamt: ca. 180 m²

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- einladender Eingangsbereich
- zentraler Flur - alle Räume begehbar
- großer Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- separate Küche (im Preis inkludiert)
- Schlafzimmer + Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche
- praktischer Abstellraum
- großzügige Terrasse mit Blick in den Garten

Obergeschoss:
- vier vielseitig nutzbare Zimmer
- eigene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- zusätzliches Duschbad
- Balkon mit Blick ins Grüne

Ausstattung & Besonderheiten
- kombinierte Laminat- und Fliesenböden
- isolierverglaste Fenster
- effiziente Zentralheizung (Brennwerttechnik)
- zwei komplette Wohneinheiten im Haus
- zwei Stellplätze am Haus
- beheizbarer Dachboden
- gepflegter Garten mit praktischem Holzschuppen

**Hinweis:
Am Objekt traten in der Vergangenheit vereinzelt Risse im Fundament und in der Fassade auf. Diese wurden fachgerecht instandgesetzt und die Arbeiten wurden gutachterlich bestätigt.
Die Gutachten liegen vor.
               

                Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Großpösna, einer Gemeinde in der Nähe von Leipzig. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der schnellen Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Großpösna ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Landschaft, darunter Seen, Wanderwege und Erholungsgebiete.

Durch die gute Anbindung an die Infrastruktur gelangen Sie in nur wenigen Minuten nach Leipzig, einer pulsierenden Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Der Ortsteil von Großpösna bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

In der Nähe des Hauses finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Zudem stärkt eine lebendige Gemeinschaft das soziale Umfeld, wodurch sich Großpösna ideal für Familien und alle eignet, die eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Leben suchen.