Diese besondere Immobilie im beliebten Stadtteil Bemerode bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Reihenendhaus wurde 2015 von der renommierten Firma Gundlach erbaut und überzeugt durch seine großzügige Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung.
Bereits im Erdgeschoss entfaltet sich die einladende Atmosphäre des Hauses: Große, bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, während edles Parkett auf allen Ebenen für ein warmes Wohngefühl sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ein moderner Kaminofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Die hochwertige Marken-Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich mit maßgefertigten Einbauschränken runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das direkt an die Räume anschließt.
Ein echtes Highlight erwartet Sie im zweiten Obergeschoss: Eine herrliche Dachterrasse mit Blick ins Grüne, erreichbar über ein lichtdurchflutetes Studiozimmer, dass sich z.B. optimal als Arbeitsbereich eignet. Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz direkt vor der Haustür – inklusive Ladestation für Ihr E-Auto, selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende Lage zu einem Gesamtpaket, das Alltag und Lebensqualität ideal vereint.
            

                - Hochwertiges Eichenparkett auf 3 Ebenen
- Effizienzhaus 55 mit Wärmeschutz nach EnEV2009
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- Gartenhaus, verschließbar, geeignet zum Abstellen von Fahrrädern
- Belüftungsanlage
- Hochwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- Abstellkammer
- Exklusive Badausstattung
- Carport direkt vor der Haustür mit Wallbox und Stromanschluss
- Marken-Kaminofen
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Terrassenvordach mit elektrischer Verschattung und Beleuchtung
- Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Hauseigenes Netzwerk
- Einbauschränke 

               

                Lage – Wohnen in einer der begehrtesten Adressen Hannovers
Bemerode zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Hannovers – und das aus gutem Grund. Der Stadtteil vereint die Ruhe einer grünen, gepflegten Umgebung mit der komfortablen Nähe zur Innenstadt. Hier genießen Sie eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Die zahlreichen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitangebote machen das Quartier besonders attraktiv für aktive Menschen und Familien.
Auch die Bildungslandschaft in Bemerode überzeugt: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende und internationale Schulen sind schnell erreichbar und bieten Kindern und Jugendlichen beste Lernbedingungen. Ergänzt wird dies durch Bibliotheken und weitere Bildungs- und Freizeitorte.
Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung – von Bäckereien über Supermärkte und Fachgeschäfte bis hin zu charmanten Wochenmärkten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend: Haus- und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, größere Krankenhäuser und spezialisierte Kliniken sind im Stadtgebiet Hannover optimal angebunden.
Auch verkehrstechnisch lässt Bemerode keine Wünsche offen. Über die B3 erreichen Sie die A7 in wenigen Minuten, was schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die nächste Stadtbahn-Haltestelle liegt nur rund 500 Meter entfernt, sodass Sie das Hannoveraner Stadtzentrum bequem in kurzer Zeit erreichen. Für Reisende ist zudem der Flughafen Hannover-Langenhagen sowohl mit dem Auto als auch per S-Bahn rasch erreichbar.
Kurz gesagt: Bemerode bietet hohe Lebensqualität, perfekte Infrastruktur und ein Umfeld, in dem man sich sofort zuhause fühlt.