Hier entsteht Ihr neues Zuhause – mit einem Partner an Ihrer Seite, der nicht nur Häuser verkauft, sondern Lebensentwürfe mitdenkt.
Gemeinsam mit Ihnen entwickle ich Ihr persönliches massa-Haus und begleite Sie Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur fertigen Planung.
Denn ich lasse Sie nicht allein überlegen, wie Ihr Grundriss aussehen könnte oder welche Varianten am besten zu Ihrem Alltag passen – ich bringe meine Erfahrung, mein Auge für Wohnqualität und meine kreativen Ideen aktiv ein.
So wird aus einem Hausentwurf ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Geplant wurde hier ein modernes Ausbauhaus inklusive Technikpaket. Das dazugehörige Grundstück wurde bereits berücksichtigt, sodass Sie ein realistisches, klar kalkuliertes Gesamtbild erhalten.
Mit über 40 Jahren Bauerfahrung, mehr als 39.000 zufriedenen Baufamilien und einer großen Auswahl an Hausentwürfen bietet massa haus Ihnen echte Sicherheit – sowohl in der Planung als auch in der Umsetzung.
Was dieses Objekt besonders macht:
Sie kaufen kein Haus von der Stange.
Sie gestalten Ihr Zuhause frei, flexibel und individuell – und ich unterstütze Sie bei jeder einzelnen Entscheidung.
Ob Raumaufteilung, Lichtführung, Sichtachsen oder Gestaltungsvarianten: Ich zeige Ihnen, wie Sie aus den Möglichkeiten das Maximum für Ihre Lebensqualität herausholen.
Wer Eigenleistung einbringen möchte, kann die Investitionssumme spürbar reduzieren. Wer lieber professionell bauen lässt, nutzt die vielfältigen Ausbaupakete von massa haus.
So oder so: Es wird Ihr Zuhause – so wie Sie es brauchen und wie Sie es sich wünschen.
Ihr Traumhaus in Traumlage
29308 Winsen (Aller)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Finanzierungszertifikat
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.106 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
459.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
hochwertig – energieeffizient – mit vielen Inklusivleistungen
Wer mit massa haus baut, kann sich auf viele serienmäßige Vorteile freuen, für die man bei anderen Anbietern oft Aufpreis zahlt. Das bedeutet für Sie: ein starkes Preis-Leistungs-Verhältnis und gleichzeitig ein hochwertiger Standard.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
• Deckenhöhe ca. 2,75 m (statt der üblichen 2,50 m) – für spürbar mehr Raumgefühl, Licht und Großzügigkeit
• größere Fenster & Türen, die deutlich mehr Helligkeit und Wohnqualität schaffen
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard dank unseres ECO-Balance-Systems
• Möglichkeit zur Nachhaltigkeitszertifizierung (DGNB) – ein wertvoller Nachweis für Energie- & Kosteneffizienz
• Individuell anpassbare Grundrisse – frei wählbare Raumaufteilung, flexible Varianten und persönliche Gestaltung
• perfekte Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung – Sie entscheiden, was Sie selbst machen möchten
Durch moderne Dämmmaterialien und die effiziente Gebäudetechnik erfüllen unsere Häuser bereits im Standard das Niveau eines KfW-Effizienzhauses 55. Mit wenig zusätzlichen Maßnahmen erreichen Sie auf Wunsch sogar KfW 40 oder KfW 40 Plus.
Das Besondere an diesem Objekt:
Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause wirklich nach Ihren Vorstellungen zu planen – und bekommen dabei meine volle Unterstützung.
Ich zeige Ihnen, welche Gestaltungsideen möglich sind, wie Sie Räume optimal nutzen und wie Sie mit einfachen Lösungen ein beeindruckendes Wohngefühl schaffen.
Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept erfülle ich Ihnen lang gehegte Wohnwünsche – smart geplant, budgetorientiert und mit viel persönlicher Handschrift.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in der Ortschaft Wolthausen und gehört zur Gemeinde Winsen im niedersächsischen Landkreis Celle, der an der Ortze liegt.
Es gibt verschiedene Sportvereine, einen Spielplatz, ein Landgasthaus, Kindergärten und Grundschule befinden sich in Winsen, dass nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Alles was sie sonst noch brauchen, ob Großeinkäufe, Arzt Besuche, Restaurants und alle weiterführenden Schulen, befinden sich in der nahegelegender Stadt Celle.
Die Autobahn A7 ist in ca 15 Minuten zu erreichen und auch der Bahnhof Celle.
Grundriss
Dachgeschoss
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Adresse
29308 Winsen (Aller)
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Preis- und Lageinformationen
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