Das großzügige Grundstück präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, naturnahen Zustand. Ein vielfältiger Baumbestand aus verschiedenen Arten (auch Obstbäumen) verleiht dem Areal ein harmonisches natürliches Gesamtbild. Ergänzt wird dies durch eine komplett umläufig geschlossene Hecke aus versch. Sorten, die dem Grundstück zusätzliche Privatsphäre schenken. Die weitläufige Rasenfläche wird gepflegt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den dichten und abwechslungsreichen Bewuchs ist das Grundstück zudem ein Lebensraum für zahlreiche Tierarten - darunter versch. Vogelarten, Eichhörnchen, Igel und vielen weiteren heimischen Tiere, geworden.

Insgesamt überzeugt das Grundstück neben seinem Bauland im vorderen Bereich durch die ruhige und sehr natürliche Atmosphäre - ideal für alle die Wert auf ein großzügiges und lebendiges Stück Natur legen. 
Die Lage ist besonders familienfreundlich: Eine Grundschule befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ortskern Elsdorf ebenfalls schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Felder und die Sophienhöhe, eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region, liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenso befindet sich der zukünftige Tagebausee, der nach der Rekultivierung ein attraktives Freizeit- und Naturgebiet werden wird, nur wenige hundert Meter entfernt. Zusätzlich ist auch der sogenannte "Speedway"  schnell erreichbar - ein für Fahrzeuge gesperrter, hochwertig asphaltierter Weg durch das Grüne, der über Felder bis zur Erft führt und sich ideal für Skater, Inlineskater, Radfahrer und vor allem Rennradfahrer eignet.