Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den liebevoll angelegten Garten und eine ruhige, familienfreundliche Lage. 

Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von ca. 245 m² bietet das im Jahr ca. 1976 erbaute Haus fünf gut geschnittene Zimmer sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen besonders komfortabel machen.

Der helle und offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit Südwestausrichtung, die mit einer eigenen Markise und einem gemütlichen Grillplatz zum Verweilen einlädt. 

Der pflegeleichte Garten mit zusätzlichem Zugang für Fahrräder sowie einem separaten Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Entspannung.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem gepflegten Gesamtzustand und regelmäßig durchgeführten Renovierungen in den vergangenen Jahren. 

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten von ca. 2020 präsentiert sich in zeitloser Optik und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. 

Das modernisierte Badezimmer von ca. 2018 ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet, während das separate Gäste-WC mit einer bodengleichen Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Die helle Raumaufteilung mit mehreren Schlaf- und Kinderzimmern schafft ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. 

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Der Dachboden ist bereits teilweise isoliert und bietet Potenzial für den Ausbau eines zusätzlichen Raumes.

Hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, weiße Holz-Zimmertüren (teilweise mit Glaseinsatz) sowie zweifach verglaste Kunststofffenster, teils erneuert von ca. 2016, unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. 

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen teilweise elektrische Rollläden und eine effiziente Brötje-Gaszentralheizung von ca. 2015. Die Kupferrohrinstallation und die dreiadrige Elektrik gewährleisten zudem eine solide technische Basis.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Nutzfläche (ca. 45 m²) für Vorräte, Hobby oder Werkstatt. 

Eine Garage mit elektrischem Rolltor ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ab.
            

                - Großzügiges Reihenhaus mit Garten und Garage in gefragter Lage

- Baujahr: ca. 1976

- Wohnfläche: ca. 146 m²

- Nutzfläche: ca. 46 m²

- Grundstücksfläche: ca. 245 m²

- Zimmeranzahl: 5

- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses

- Regelmäßige Renovierungen in den vergangenen Jahren

- Offener Wohnbereich mit großer Fensterfront 

- Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt

- Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer

- Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten von ca. 2020

- Modernisiertes Bad mit Duschbadewanne von ca. 2018

- Zusätzliches Gäste-WC mit bodengleicher Dusche von ca. 2018

- Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen

- Weiße Holz-Zimmertüren zum Teil mit Glaseinsatz

- Zweifach verglaste Kunststofffenster, teilweise von ca. 2016

- Teilweise elektrische Rollläden vorhanden

- Effiziente Brötje-Gaszentralheizung von ca. 2015

- Robuste Kupferrohre vorhanden

- Dreiadrige Elektrik vorhanden

- Dach bereits teilweise isoliert

- Dachbodenausbau für ein weiteres Zimmer möglich

- Vollkeller mit viel zusätzlicher Abstellfläche

- Große Terrasse mit Südwestausrichtung und Grillplatz

- Eigene Markise vorhanden

- Zusätzlicher Schuppen für Gartengeräte

- Pflegeleichter Garten mit weiterem Zugang für Fahrräder

- Garage mit elektrischem Rolltor im Kaufpreis enthalten

- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage
               

                Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage in Horn-Lehe. Der Stadtteil Horn-Lehe im Nordosten Bremens zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt.

Er verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders geschätzt wird Horn-Lehe für seine familienfreundliche Atmosphäre, die gewachsene Bebauung und die unmittelbare Nähe zu Natur, Bildung und Kultur.

Die Heinrich-Kurth-Straße liegt in einem gepflegten, verkehrsberuhigten Wohngebiet mit überwiegend Reihen- und Einfamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. 

Nur ca. 2,3 km entfernt befindet sich das Einkaufszentrum „Horner Mühle“ mit Supermärkten, Bäckerei, Apotheke und diversen Dienstleistern. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Weserpark-Center in ca. 7,3 km Entfernung, eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands.

Für Familien ist die Bildungsinfrastruktur ideal: Die Schule Rockwinkel liegt nur ca. 1,3 km entfernt, das Gymnasium Horn ca. 3,0 km, und auch mehrere Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. 

Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig. Der beliebte Achterdiekpark und der Achtiedksee sind unter ca. 2,0 km entfernt und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. 

Auch der Rhododendron-Park mit Botanischem Garten, praktisch direkt hinter dem Haus gelegen, bietet eine eindrucksvolle grüne Oase mitten in der Stadt. Sportbegeisterte finden in der Nähe Tennis-, Reit- und Fitnessanlagen, während das Freizeitbad Horner Bad in ca. 3 km Entfernung schnell erreichbar ist.

Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Mehrere Haus- und Fachärzte, Physiotherapiepraxen sowie die Apotheke am Horner Kreisel befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Das Klinikum Bremen-Mitte liegt nur etwa 6 km entfernt.

Verkehrstechnisch ist die Anbindung hervorragend. Die Bushaltestelle Achterdiek ist mit ca. 450 Meter nur einen Steinwurf von Haus entfernt.

Über die Autobahn A27, deren Anschlussstelle Vahr/Oberneuland nur ca. 2,3 km entfernt liegt, erreicht man schnell die A1 und somit die Richtungen Hamburg oder Osnabrück.

Die Lage dieses Hauses bietet damit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe – eine Lage, die gleichermaßen Familien, Berufspendler und Ruhesuchende anspricht.

Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von der gut angebundenen und zugleich ruhigen Lage dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Sie.