Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das 1951 massiv erbaut wurde und sich in idyllischer, ruhiger Lage befindet.
Auf einer Grundstücksfläche von knapp 400 qm bieten ca. 140m² Wohnfläche den idealen Platz für Familien oder Menschen, die auf der Suche nach einem Wohnhaus in ruhiger Lage sind.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang. Die Raumaufteilung ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer des Hauses viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss steht neben zwei ausgebauten Zimmern zusätzlicher Bühnenraum zur Verfügung der als Stauraum genutzt oder bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.
Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone des Objekts, die zu jeder Tageszeit ein gemütliches Plätzchen an der frischen Luft und einen herrlichen Blick in die Natur bieten.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Garage im Untergeschoss. So gelangen Sie jederzeit trockenen Fußes hinein oder können Ihre Einkäufe direkt im dafür vorgesehenen Vorratsraum im Keller verstauen. Der sich unter dem vollständigen Objekt befindliche Keller bietet weiteren Platz für Stauraum oder eine eigene kleine Werkstatt. Über den Keller gelangen Sie direkt in den sich hinter dem Haus befindlichen Garten, der ausreichend Platz zum Grillen oder entspannten Zusammensitzen im Sommer einlädt.
Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt haben, lade ich Sie herzlich dazu ein, sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen des Hauses überzeugen zu lassen und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Unterdigisheim
72469 Meßstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Grundstücksfläche | 398 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Rücksprache |
| Zimmer | 6 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
212.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 290,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
290,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC
- 3 Balkone
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Garage im Haus
- Eigener Garten
Lage
Inmitten einer herrlichen Alblandschaft liegt die Stadt Meßstetten auf dem Großen Heuberg. Die sechs Stadtteile Hartheim, Heinstetten, Hossingen, Oberdigisheim, Tieringen und Unterdigisheim zählen mit dem Hauptort zusammen etwa 10.550 Einwohner.
Mit bis zu 989 Meter über dem Meeresspiegel ist Meßstetten eine der höchstgelegenen Städte in der Bundesrepublik Deutschland überhaupt.
Darüber hinaus ist Meßstetten ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, z. B. ins Donautal, zur Burg Hohenzollern oder zum Schloss Sigmaringen. Auch Tagesfahrten an den Bodensee oder in die nahe Schweiz bieten sich an.
Das Feriendorf in Tieringen, die Evangelische Tagungsstätte Haus Bittenhalde, das Wanderheim Kohlraisle und verschiedene Gasthöfe, private Ferienwohnungen, ein Hotel sowie eine gute Gastronomie heißen Besucher aus nah und fern herzlich willkommen.
Im Hauptort Meßstetten sind die Einkaufsmöglichkeiten bei Bedarf fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie alle Schularten sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, der Makler hat diese nicht überprüft. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Adresse
72469 Meßstetten
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