Verkauft wird von privat ein erschlossenes Baugrundstück in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Kösching, Eixelberg V, in der Rainer-Maria-Rilke-Straße 10 (362 qm).
Wie die Flurkarte zeigt, ist das Grundstück von Osten aus zu erschließen, kurze Wege für Garage oder Carport.
Von der Terrasse gibt es nach Westen freie Sicht, keine Nachbarschaftsbebauung, Blick auf natürliches Grün, im Nordwesten auf den nahegelegenen Köschinger Forst.
Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 890€/qm. Der von uns vorgeschlagene Preis entspricht 801€/qm.
Das Grund ist vollständig erschlossen, Anschlüsse für Kanal und Wasser sind vorhanden. Das Grundstück war noch nie bebaut. Nach Kauf besteht laut Gemeinde eine Bauverpflichtung von 5 Jahren.
Bauplatz in Kösching, 362 qm für EFH, erschwinglich, familienfreundlich
Rainer-Maria-Rilke-Straße 10/12,
85092 Kösching
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 362 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 30.11.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
290.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
- Kindergarten und Kinderkrippe fußläufig
- Staatliche Grundschule und Montessori-Schule mit besonders gutem Ruf im Ort
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr im Ortskern
- Ärztehaus im Ortskern
- mind. stündliche Busverbindungen nach Ingolstadt
- Auffahrt zur Autobahn A9, Lenting, über die Nordtangente in 7 Min. erreichbar
- Spatenstich für Rewe Markt in fußläufiger Entfernung ist vor kurzem erfolgt