In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage von Tengen-OT erwartet Sie ein moderner Neubau mit hochwertiger Innenausstattung und beeindruckendem Weitblick. Die Immobilie kommt Ihnen nahe der Grenze zur Schweiz und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innen begeistert die lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung, die einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer neuen Einbauküche als Highlight und Eyecatcher umfasst. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage umweltfreundlich ist. Anspruchsvolle Bewohner werden die Glattputzwände und die stilvollen LED-Spots sowie die großformatigen marmorierten Fliesen in den Wohn- und Schlafbereichen sowie auch in den Bädern zu schätzen wissen. Die Schlafräume verfügen über separate Ankleidezimmer. Zudem bietet ein Büroraum mit eigenem Eingang und WC gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen bis zu 8 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
- Erstbezug - Exclusivität und Moderne in Vollendung – Lichtdurchflutetes EFH sucht seines Gleichen
78250 Tengen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Grundstücksfläche | 511 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
879.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | expose.parameter.energySourcesEnev2014.HEAT_SUPPLY |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 19,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
19,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Adresse
78250 Tengen
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