Das Grundstück umfasst ein ehemaliges Erholungsgelände mit früherem Schwimmbeckenbereich. Die Fläche ist überwiegend als Grünland ausgestaltet und wird auf drei Seiten – Norden, Süden und Westen – von einem kleinen Bachlauf eingefasst. Östlich grenzt das Areal an eine bestehende Wohnsiedlung.
Die Liegenschaft ist aktuell als Bauerwartungsland einzustufen. Nach Auskunft des Bauamts soll die Liegenschaft teilweise für eine Wohnbebauung vorgesehen werden. Der Flächennutzungsplan befindet sich derzeit in der Neuaufstellung.
            

                Die Stadt Laage liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, rund 30 km südlich von Rostock und etwa 100 km nordöstlich von Schwerin. Das Grundstück befindet sich am westlichen Ortsrand, eingebettet zwischen einer gewachsenen Wohnbebauung und der Bundesstraße 108. Die Autobahn A19 sowie der Flughafen Rostock-Laage sind jeweils in ca. 10 km erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen.