In idyllischer Höhenlage des beliebten Kirchdorfes Agathaberg entsteht dieses moderne Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause bietet. Die Raumaufteilung ist noch variabel, Fertigstellung und der Bezug könnten im Herbst 2026 erfolgen.
Das Haus überzeugt durch eine klare Architektur, helle Räume mit großen Fensterfronten und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft.
Der Gartenbereich mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Abende mit Freunden.
            

                Das Bauvorhaben befindet sich im beliebten Kirchdorf Wipperfürth-Agathaberg. Die Hansestadt Wipperfürth liegt rund 40 km nordöstlich von Köln im Oberbergischen Kreis.
-Gute Anbindung durch Buslinien sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse (A1, A4, A45)
-Breit gefächertes Bildungsangebot (Grundschule direkt gegenüber, eine Haupt- und Realschule, sowie zwei Gymnasien in Wipperfürth) und Kindergärten
-Zahlreiche schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt
-Sehr gute medizinische Infrastruktur mit Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern, Zahnärzten und einem modernen Krankenhaus
-Vielfältige Freizeitangebote: Sportplätze, Hallenbad mit Sauna, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen
-Die naturschöne Umgebung des Bergischen Landes sorgt für eine hohe Wohnqualität
Agathaberg verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur und Nähe zu den Ballungsräumen.
                

                Das freistehende Einfamilienhaus wird auf einem 319 m² großen Baugrundstück im beliebten Wipperfürther Kirchdorf Agathaberg errichtet.
Die Baugenehmigung liegt vor und die Erdarbeiten haben bereits begonnen.

Ihre Highlights auf einen Blick
-Neubau-Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Wipperfürth-Agathaberg
-Fertigstellung/Bezug im Herbst 2026 möglich
-ca. 120 m² Wohnfläche, noch flexible Grundrisse, Carport möglich
-Baugrundstück 319 m² groß (Baugenehmigung liegt bereits vor)
-Ruhige, naturnahe Lage im Bergischen Land mit sehr guter Anbindung an Köln

Das Angebot ist freibleibend und der Preis enthält das Grundstück und das in den Grundrissplänen/Ansichten abgebildete Haus (ohne Carport) in der Ausbaustufe „technikfertig“ gemäß NORDHAUS-Baubeschreibung V2505 mit Bodenplatte (zzgl. Kauf- und Baunebenkosten, Hausanschlüsse und Außenanlagen).
Enthaltene Sonderausstattungen: EFH 40, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden und weiteres…

Erdgeschoss (noch änderbar):
• Wohnbereich mit Küche und angrenzendem Essplatz (ca. 27 m²) 
• Zugang zur Terrasse und Garten
• Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12 m²) mit Terrassen-Ausgang
• Dusch-WC
• Abstell- und Technikraum
• Carport optional

Dachgeschoss (noch änderbar):
• Schlafzimmer (ca. 15 m²)
• Arbeits-/Kinderzimmer (ca. 15 m²)
• Ankleide (ca. 8 m²)
• Badezimmer mit Dusche und WC

Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 120 m²

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung kurzfristig möglich. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen passenden Termin zu vereinbaren. Von außen können Sie natürlich jederzeit die Fortschritte an der Baustelle verfolgen.