In der Gemeinde Rüdnitz, in unmittelbarer Nähe zu Bernau und Biesenthal, werden Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen angeboten.  Diese bauträgerfreien Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans „Bergstraße“ der Gemeinde Rüdnitz.

Die Grundstücke ermöglichen die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen, wobei das zweite Vollgeschoss als Dachgeschoss auszubilden ist (vgl. 4.2. in den Festsetzungen des Bebauungsplans).  Die Grundstücke unterliegen einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4. Eine Überschreitung der GRZ für Nebenanlagen ist zulässig (vgl. ebenfalls Planzeichnung, Bebauungsplan Punkt 4.2. Maß der baulichen Nutzung).

Die Erschließung der Baugrundstücke erfolgte in zwei Stufen.  Diese Erschließung sowie die Endausbaumaßnahmen wurden bereits vollständig abgeschlossen.

Die erste Stufe, die bereits umgesetzt wurde, umfasste die Verlegung aller Medien: Trink- und Abwasser (Freigefälle), Strom und Telekommunikation in der bereits öffentlichen Straße. Alle Medien wurden bis zu einer Tiefe von ca. 1 Meter auf jedes Baufeld vorgestreckt. 
 
Die zweite Bauphase, welche auch bereits umgesetzt wurde, umfasst den Endausbau der Straße und Doppelzufahrten mit versickerungsfähigem Pflaster, die Errichtung von Regenmulden, die Installation von Straßenbeleuchtung sowie die Begrünung Randstreifen/Mulden und Pflanzung von Bäumen entlang der Straße (Am Alten Sportplatz).

Bitte beachten Sie, dass die Provision ausschließlich auf den Kaufpreis von 157.500,00 € erhoben wird.  Wir führen bereits intensive Reservierungsgespräche. Sie haben die Möglichkeit, eine kostenfreie Reservierung bei uns vorzunehmen und gegebenenfalls die Finanzierung des Gesamtvorhabens zu klären. Sichern Sie sich jetzt eines der letzten Baugrundstücke!
            

                - direkte Waldrandlage
- liegt zwischen Bernau und Biesenthal
- 2 min bis zum Bahnhof Rüdnitz
- Bahnanschluss mit RB 24 und RB 3
- 3 min bis zur komplett neu errichteten Kita Rüdnitz
- mitten im Naturpark Barnim

Unweit von Berlin liegt 16321 Rüdnitz, etwa 8 Kilometer Luftlinie bis Bernau, 6 Kilometer bis Biesenthal und 40 Kilometer bis in die Stadtmitte von Berlin. Nachbarorte sind Lobetal, Bernau, Grüntal, Melchow und Biesenthal.