Dieses moderne Zuhause steht für Wohnen nach eigenen Vorstellungen - klar, funktional und zugleich voller architektonischer Eleganz. Mit rund 160 m² Wohnfläche vereint es Form und Funktion auf harmonische Weise und schafft eine Atmosphäre von Offenheit, Licht und Struktur.

Das puristische Design 🏠 besticht durch klare Linien und großzügige Glasflächen, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten 🌞. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Garten 🌿 und bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem Leben, Lachen und Entspannen selbstverständlich ineinanderfließen.

Ein besonderes Highlight ist die nahezu mittig integrierte, gerade Treppe 🌀, die beide Wohnebenen auf elegante Weise miteinander verbindet. Im Erdgeschoss entsteht dadurch ein einladendes Entree mit offener Diele, während Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einer fließenden Einheit verschmelzen.

Unter dem modernen Flachdach gruppieren sich im Obergeschoss das Arbeitszimmer, Kinderzimmer 🧒 und Badezimmer 🛁 harmonisch um den zentralen Treppenaufgang - ein durchdachtes Konzept, das Klarheit, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint.

👉 Ein Zuhause, das mit Architektur, Licht und Struktur spielt - modern, funktional und außergewöhnlich im Design. 💫
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihr Traumhaus

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Als erfahrener Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung - individuell, persönlich und kompetent.

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Fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung

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