Das großzügige und ruhig gelegene Einfamilienhaus präsentiert eine überdurchschnittliche Wohnfläche, die durch eine vielseitige Nutzfläche ergänzt wird (Hobbyraum, Bad, Doppelgarage).
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück, das 700 m² Fläche ausweist. Ein gepflegter und gärtnerisch gestalteter Garten umschließt das Einfamilienhaus.
Da das Haus noch nicht geräumt ist, sollen die Fotos nur einen kleinen Hinweis auf das stilvolle Wohnen in diesem Einfamilienhaus aufzeigen.
Selbstverständlich sind alle Arten stilvollen Wohnens realisierbar.
Bebautes Grundstück in Gauting
82131 Gauting
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.2 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.35 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.950.000 € |
|---|---|
| Provision |
siehe Provisionshinweis Die Käuferprovision des Objekts beträgt 1,785 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Verkäuferprovision des Objekts beträgt 1,785 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Verkäuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven Umgebung von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten.
Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß zu erreichen.
Freizeitanlagen, Sportstätten, Fitness-Studios, Kindergärten, Schulen, Ärzte befinden sich in der Nähe.
Schulen:
Grundschule Gauting
Paul-Hey-Mittelschule
Realschule Gauting
Otto-von-Taube-Gymnasium
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Gauting
Bushaltestelle am Pippinplatz; Regionalbusse und Bürgerbus
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis beträgt für das Anwesen inkl. Doppelgarage 1.950.000,00 €.
Bei Interesse an diesem stilvollen Haus leiten Sie mir bitte Ihre Anfrage über ImmobilienScout24 per Mail zu.
Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen kann.
Die zur Information beigefügten Grundrisse entsprechen in manchen Details nicht der Bauausführung. Die aktuelle Situation bleibt der Besichtigung vorbehalten.
Ohne die Berücksichtigung von Wohnflächen im Untergeschoss und von anteiligen Terrassenflächen beträgt die Wohnfläche 170 m². Aufgrund der umliegenden Bebauung kann auf dem Grundstück mit einer Fläche von 700 m² eine wesentlich höhere Wohnfläche realisiert werden.
Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 %).
Hinsichtlich der Provision wird auf den oben stehenden Provisionshinweis verwiesen.