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Das freistehende Einfamilienhaus ist 1- bis 2-geschossig, ohne Keller und verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Schuppen. Es wurde vor 1900 erbaut und in den Jahren 1995-99 (Fenster, Innentüren, Innenausbau, teilweise Haustechnik), 2003 (Dach, Dämmung) und 2020 (Geschosstreppe) modernisiert bzw. saniert. Die Garage wurde um 1999 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum (ehemaliger Kellerraum) sowie im Obergeschoss einen Flur und 4 Zimmer.

Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen von Stiebel Eltron und eine zusätzliche Holz-Einzelofenheizung. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Der Bauzustand ist zufriedenstellend, es wurden jedoch sieben Baumängel und -schäden festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 71.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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