Diese attraktive Eigentumswohnung in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 99,06 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Ein Personenaufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnebene – ideal sowohl für Familien als auch für Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick und angenehme Ruhe zum Entspannen verspricht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine praktische Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Kellerraum, der zur Wohnung gehört.
Zum Objekt zählen außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz. Beide Stellplätze müssen für 17.500 € erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort sowie Schutz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, gute Ausstattung und eine attraktive Lage.
Langenselbold: Komfortable Etagenwohnung – ca. 99 m² zum Wohlfühlen
63505 Langenselbold
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 7 von |
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 17.500 € |
| Provision |
2,98 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Langenselbold liegt im östlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises in Hessen und befindet sich verkehrsgünstig zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Die Stadt ist von ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen umgeben und wird im Norden vom Vogelsberg sowie im Osten vom Spessart eingerahmt. Durch den Ort verlaufen wichtige Verkehrsachsen, darunter die A66 und die A45, die eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ermöglichen. Das Stadtzentrum gruppiert sich um den historischen Schlossbereich, während Wohn- und Gewerbegebiete sich ringförmig anschließen. Insgesamt verbindet Langenselbold eine ruhige, naturnahe Lage mit guter infrastruktureller Erreichbarkeit.
Adresse
63505 Langenselbold
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