Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives, vollerschlossenes Baugrundstück im aufstrebenden Neubaugebiet Falkenäcker / Stangenäckerle in Muggensturm anbieten zu können. Das Grundstück befindet sich in der Europastraße 30 (Flst. 9087) und hat eine Fläche von ca. 223 m².

Dieses ist für Wohnnutzung ausgewiesen – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. 
Die Mischung aus ruhiger Wohnqualität, moderner Infrastruktur und der dynamischen Entwicklung des Gebiets macht es zu einem hochinteressanten Investment. 

Besonders hervorzuheben: Die aktuellen Anlieger-/Erschließungskosten von etwa 242€ pro Quadratmeter sind bereits bezahlt und im Kaufpreis enthalten.
            

                Das Neubaugebiet Falkenäcker / Stangenäckerle bietet eine sehr attraktive, moderne Wohnlage mit hochwertiger Infrastruktur, viel Grün sowie ruhiger Umgebung. Für künftige Bewohner ist das Gebiet ideal: es verbindet die Vorteile naturnahen Bauens mit zukunftsgerichteter Planung und guter Erreichbarkeit – und stellt einen wichtigen Teil der Wachstumsstrategie von Muggensturm dar. Muggensturm ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Sie liegt verkehrsgünstig in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Rastatt und zählt zu den beliebten Wohnorten der Region.
Muggensturm verfügt über ein sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere moderne Kindertagesstätten sowie eine gut erreichbare Grundschule bieten Familien kurze Wege und verlässliche Betreuung. Weiterführende Schulen in Rastatt und Bietigheim sind schnell erreichbar, sodass eine lückenlose Bildung vom Kindergarten bis zum Schulabschluss gewährleistet ist.