Das Grundstück war bisher mit einer baufälligen Massivscheune bebaut, welche nach Verfall oberirdisch im wesentlichen abgetragen wurde. Fundamentreste können durchaus noch vorhanden sein. Das Grundstück gehört zu den höher gelegenen Baulagen gegenüber der Peene und befindet sich unweit des Stadtzentrums. Es gehört zum Sanierungsgebiet der Stadt. Es hat einen rechteckigen Zuschnitt und liegt etwas erhaben über der angrenzenden Erschließungsstraße, dem Dampferweg. In der Erschließungsstraße sind alle technischen Medien vorhanden, an die man hier anbinden kann. 
Die Baugrundbeschaffenheit wurde nicht untersucht. Die bauliche Umgebung ist von 1-2 geschossiger Wohnbebauung mit Nebengelass und z. T. gewerblich genutzter Substanz geprägt.
            

                17126 Jarmen, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Die Kleinstadt Jarmen im Landkreis Vorpommern-Greifswald gelegen befindet sich direkt am westlichen Ufer der Peene – einer der naturbelassensten Flusslandschaften Deutschlands. Die idyllische Lage inmitten ursprünglicher Natur macht Jarmen zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Erholungswert.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten. Die historische Altstadt mit dem Marktplatz, der Kirche St. Marien und gepflegten Bürgerhäusern verleiht Jarmen ein charmantes Ortsbild.

Verkehrstechnisch ist Jarmen hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Autobahn A20 erreicht man die Hansestädte Greifswald, Stralsund und Rostock sowie die Insel Usedom in kurzer Zeit. Auch die Bahnanbindung ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte.
Die Lage an der Peene bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootstouren, Angeln, Radfahren und Wandern. Die weiten Landschaften Vorpommerns und die Nähe zu Ostsee und Boddengewässern unterstreichen die besondere Lebensqualität dieses Standorts.
Jarmen vereint somit Naturverbundenheit, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende oder Kapitalanleger.