Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenbusch 119 und besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ab 01/26 262,00 EUR. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2024 ca. 4.087,00 EUR.
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** Helle freundliche 55 m² Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage **
Drostenbusch 119,
45309 Essen
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 54 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
119.800 € |
|---|---|
| Hausgeld |
254 € |
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
120,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, WC und Fenster. Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung, Balkon, eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume.
Lage
Die Häuser der WEG Drostenbusch 111 - 123 und Drostenhof 5 - 16 liegen im Essener Stadtteil Schonnebeck. Hier profitieren die Einwohner von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab. Die Universität Essen-Duisburg ist nur knapp 5 Km entfernt und in unter 15 Minuten, z.B. mit dem Fahrrad, erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot bietet die etwa 4 km entfernt liegende Innenstadt von Essen. Um die Siedlung herum liegen mehrere Bus-Haltestellen, die einen optimalen Anschluss an den ÖPNV gewährleisten.
Sonstige Angaben
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Adresse
Drostenbusch 119, 45309 Essen
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schonnebeck