Das in 1959 gebaute und 2019 teilsanierte Wohnhaus eignet sich ideal für eine größere Familie (Mehrgenerationenhaus). Der Vollkeller bietet als Lager- oder Heimwerkerfläche alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung. In rückwärtiger Lage befindet sich ein großer Bauplatz (1.450 m²) für zwei Stadtvillen, zwei Doppelhäuser oder einer großzügigen Mehrfamilienhausbebauung.
Top-Mehrgenerationenhaus mit riesigem Bauplatz !!
27755 Delmenhorst
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.950 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 225,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
225,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Neuwertige Einbauküche im Erdgeschoss. Im Jahr 2019 wurde die komplette Heizungs- und Elektroinstallation von Grund auf erneuert. Ebenso die Bäder, Innentüren, Wand- und Bodenbeläge. Hochgedämmte Fenster wurden um 2010 eingebaut.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in dem begehrten Stadteil Adelheide/Brendel. Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Oberschule sind fußläufig binnen 5min zu erreichen. Ebenso die Busanbindung. Die Hauptverkehrsachse Oldenburg-Bremen (A28) ist nur ca. 1km (Auffahrt Adelheide) entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es handelt sich um ein Privatangebot (provisionsfrei). Makleranfragen werden grundsätzlich nicht beantwortet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Adresse
27755 Delmenhorst
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