Einmalige Chance im südlichen Schwarzwald: Großes, flexibel teilbares Baugebiet mit bis zu 33 Bauplätzen - ab sofort können Sie sich Ihren Wunschplatz sichern!
Grundstücksgrößen ab 200 m² bis hin zu großzügigen Einfamilienhaus-Parzellen - alles ist möglich: freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften oder attraktive Reihenhäuser. Sie entscheiden, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht!

Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhause oder einer Doppelhaushälfte. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Hausbau-Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Die Bilder zeigen mögliche Bien-Zenker Häuser für das Grundstück.

Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
            

                Ihr Traumhaus in hochwertiger Bien-Zenker-Qualität - inklusive:

✅ Modernes Energiesparhaus für nachhaltiges Wohnen
✅ Bodenplatte - solide Basis für Ihr Zuhause
✅ Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Anzahl & Maße gemäß Grundriss)
✅ Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion
✅ Elektroinstallation inkl. Schalter & Steckdosen
✅ Estrich - perfekte Grundlage für Ihren Bodenbelag
✅ Umfassendes Dämmpaket mit Beplankung für optimale Energieeffizienz
✅ LOXONE Smart Home Basic Paket - intelligentes Wohnen leicht gemacht
✅ Malerarbeiten für eine perfekte Optik
✅ Hochwertige Innentüren (Anzahl gemäß Grundriss)
✅ Sanitärobjekte - stilvoll und funktional (wie im Grundriss vorgesehen)
✅ Edle Bodenbeläge für ein wohnliches Ambiente
✅ Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit

Und vieles mehr im Standard enthalten.....

🏡 Schlüsselfertig - Einziehen & Wohlfühlen!
               

                Das Neubaugebiet liegt idyllisch und sonnig am südlichen Hang von Malsburg-Marzell mit herrlichem Weitblick ins Wiesental und bis zu den Vogesen. Hier wohnen Sie naturnah und doch bestens angebunden - die perfekte Mischung aus Schwarzwald-Idylle und schneller Erreichbarkeit von Basel, Lörrach und Freiburg.
Alles für den Familienalltag direkt vor der Haustür:

Kindergarten und Grundschule bequem zu Fuß in 5-8 Minuten
Weiterführende Schulen (Werkreal-, Real- und Gemeinschaftsschule, Gymnasium) in Schopfheim - nur 10 Autominuten
Täglicher Bedarf: Edeka, Aldi, Netto, Bäcker, Metzger und Apotheke in 5-7 Minuten erreichbar
Ärzte, Zahnärzte und Fachärzte ebenfalls in Malsburg-Marzell und Schopfheim
Zahlreiche Vereine, Spielplätze und Wanderwege direkt im Ort

Öffentliche Verkehrsanbindung - besser geht’s kaum:

Bushaltestelle nur 300 m entfernt (Linie 7300) - stündlich nach Schopfheim, Lörrach und Kandern
Bahnhof Schopfheim oder Zell i. Wiesental in 12-15 Minuten → S-Bahn nach Basel (35 Min.) und Freiburg (45 Min.)
Autobahn A98 / A5 nur 15 Autominuten - ideal für Pendler in die Schweiz und den gesamten Dreiländereck-Raum

Kurz: ruhiges, grünes Wohnen mit Schwarzwald-Flair - und trotzdem in 30-40 Minuten in Basel, Lörrach oder Freiburg. Die perfekte Lage für Familien, Naturliebhaber und Grenzgänger! 🌲☀️
                

                Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Kappel-Grafenhausen (FertighausWelt, FertighausWelt 1, 77966 Kappel-Grafenhausen) oder melden sich bei Altan Bohnert unter +49 176 611 512 46 oder altan.bohnert@bien-zenker.de.

* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten