Die Immobilie wurde ca. 1965 erbaut und im Jahr 2001 durch einen Anbau erweitert. 1999 wurde sie saniert und neu nach WEG geteilt. Auf der linken Seite des Doppelhauses entstanden 2 Eigentumswohnungen und auf der rechten Seite die Doppelhaushäflte, die hier zum Verkauf angeboten wird. Näheres zeigen wir Ihnen gerne in der Besichtigung.
Niedliche Doppelhaushälfte mit großer Garage in Misburg-Nord
30629 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Grundstücksfläche | 336 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
265.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 202,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
202,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: große Essdiele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
Obergeschoss: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, modernes Duschbad
Teilkeller: 1 Kellerraum
- DHH nach WEG geteilt
- Baujahr 1965/2001
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 1 Duschbad mit Fenster im OG (saniert in 2022)
- Wintergarten (2012)
- Einbauküche (ca. 2001)
- Teilkeller
- Wärmedämmung am Haus (ca. 2001)
- Gasheizung 1998
- neue Gasleitung 2024
- Doppelgarage (hintereinander)
- 2 Stellplätze vor der Garage
Lage
Die Immobilie steht in eine Seitenstraße von Misburg-Nord. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Sonstige Angaben
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Adresse
30629 Hannover
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Misburg-Nord
Ansprechpartner
