Baugrundstück in begehrter Lage – Ideal für Doppelhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives, real geteiltes Pfeifenstielgrundstück mit einer Fläche von ca. 909 m². 

Das Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer etablierten Wohngegend zu verwirklichen.

Highlights des Angebots:
Positiver Bauvorbescheid: Die Bebaubarkeit ist gesichert! Ein gültiger und positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor und ermöglicht eine zügige Planung.

Flexible Bebauung: Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit zwei Hälften bevorzugen – beides ist hier realisierbar.

Viel Platz für Wohnraum: Für ein Doppelhaus (zwei Hälften) kann eine Grundfläche von jeweils ca. 80 m² realisiert werden, wodurch insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche entstehen können.

Keine WEG: Das Grundstück wurde real geteilt. Es handelt sich um separates Eigentum (keine Wohnungseigentümergemeinschaft), was Ihnen maximale Unabhängigkeit bei der Gestaltung sichert.

Eckdaten:

Grundstücksfläche: ca. 909 m²
Teilung: Real geteilt (hinteres Grundstück)
Bebaubarkeit: Doppelhaus oder Einfamilienhaus

Wichtige Hinweise:
Die Erschließungskosten sowie die Kosten für eventuell notwendige Baumfällungen (entsprechende Gutachten liegen vor) obliegen den Käufern und sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Besichtigung:
Das Grundstück ist derzeit nicht frei zugänglich. Wir bitten freundlich darum, das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten. Wir arrangieren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin für Sie.
            

                Exklusives Baugrundstück in Bestlage von Hamburg-Sasel

Dieses besondere Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Lagen im Hamburger Alstertal und bietet die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Sasel und präsentiert ein attraktives, sehr familienfreundliches Wohnumfeld, das eine idyllische Atmosphäre perfekt mit einer exzellenten Infrastruktur verbindet.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit seiner vielfältigen Auswahl an Geschäften. Der charmante Saseler Markt, der zweimal wöchentlich einen beliebten Wochenmarkt veranstaltet, ist ein schöner Anlaufpunkt für frische kulinarische Genüsse.

Die hohe Lebensqualität der Lage wird durch die unmittelbare Nähe zu den Naturschutzgebieten Volksdorfer Teichwiesen und Hainisch-Iland unterstrichen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Ebenso profitieren Sie von sehr guten Freizeit- und Sportangeboten in der Umgebung.
Für Familien ist die Infrastruktur optimal: Hervorragende Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind schnell und einfach erreichbar.

Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur etwa 30 Minuten bequem zu erreichen.

Die äußerst attraktive und ruhige Lage dieses Grundstücks im Herzen des Alstertals wird Sie schnell überzeugen.












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