Zentrale Wohnung im Obergeschoss mit kleiner Wohnung im Dachgeschoss in der Freiburger Innenstadt
- Baujahr ca. 1960, gepflegter Zustand
- Wohnfläche: ca. 165 m², inklusive kleiner DG-Wohnung (32 m²)
- Insgesamt 7 Zimmer, geräumiges Badezimmer und 3 WC´s
- Schöne Einbauküche vorhanden
- Lichtdurchflutete Räume mit Balkon
- Kellerabteil und Dachgeschoss-Speicher
- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zum Kauf
- Flexible Übergabe nach Vereinbarung
- zentrale Lage in der Stadtmitte
IMMORath.de - 5-Zimmer-Wohnung in der Stadt mit 2-Zimmer-Wohnung und TG-Stellplatz
79098 Freiburg im Breisgau
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Bezugsfrei ab | Frei nach Übergabe |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
899.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 30.000 € |
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 181,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
181,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Freiburg. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Direkt vor der Haustüre befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv.
Medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet, mit einer Hausarztpraxis und einer Apotheke in fußläufiger Entfernung. Für Pendler und Reisende ist die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 1km) ein großes Plus. Abgesehen davon ist die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus. Auch die Autobahnauffahrt ist in nur 6,5 Kilometern erreichbar und bietet schnelle Verbindungen für längere Fahrten.
Die bequeme Lage dieser Wohnung verbindet den Komfort städtischen Wohnens mit der Gelassenheit einer gut angebundenen Umgebung.
Sonstige Angaben
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Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.
Grundriss
Obergeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
79098 Freiburg im Breisgau
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Preis- und Lageinformationen
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