Baureifes Grundstück mit genehmigtem Neubauprojekt: Zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage, 12 barrierefreie Wohnungen

Dieses exklusive Grundstück in Höchst im Odenwald bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauträger und Investoren:

Alle Vorbereitungen für die Errichtung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 barrierefreien Wohnungen sind vollständig abgeschlossen. Die Planung ist genehmigt, die Erschließung gesichert – Sie können sofort mit dem Bau beginnen.

Geplant ist eine attraktive Wohnanlage, die sich durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine zukunftssichere Konzeption auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Barrierefreiheit in allen Wohnungen – ein stark wachsendes Marktsegment mit hoher Nachfrage.

Projektdetails
	•	Grundstücksart: unbebautes, baureifes Grundstück
	•	Lage: Höchst im Odenwald
	•	Projekt: Zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten
	•	Gesamtanzahl Wohnungen: 12
	•	Wohnungen: barrierefrei, moderne Grundrisse, attraktive Wohnungsgrößen
	•	Tiefgarage: vorhanden, ausreichend Stellplätze für alle Einheiten
	•	Genehmigungen: vollständig erteilt – rechtskräftige Baugenehmigung liegt vor
	•	Erschließung: Anschlüsse bereits gelegt, sofortiger Baustart möglich


Highlights für Investoren
	•	Direkter Baustart: kein Zeitverlust, alle Genehmigungen vorhanden
	•	Attraktive Wohnungsgrößen: optimal für Eigennutzer, Senioren oder Kapitalanleger
	•	Hohe Nachfrage: barrierefreier Wohnraum ist im Odenwaldkreis stark nachgefragt
	•	Renditepotenzial: durchdachte Planung, wertstabile Lage, nachhaltiges Konzept, erhöhte Afa
	•	Tiefgarage: steigert Komfort und Attraktivität der Anlage
	•	Schlüsselfertige Projektreife: Projekt kann sofort umgesetzt werden


Das Angebot richtet sich vorrangig an:
	•	Projektentwickler und Bauträger, die ein sofort startbereites Bauvorhaben suchen
	•	Kapitalanleger, die eine nachhaltige und zukunftssichere Investition bevorzugen
	•	Wohnungsgenossenschaften oder soziale Träger, die auf barrierefreien Wohnraum spezialisiert sind
            

                Höchst im Odenwald ist ein lebendiger Marktort im Odenwaldkreis und bekannt für seine naturnahe Lage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung in Richtung Darmstadt und Frankfurt.

Die umliegende Natur bietet einen hohen Freizeitwert: Wandern, Radfahren und Naherholung sind hier direkt vor der Haustür möglich. Damit ist die Lage sowohl für Familien, Senioren als auch Berufspendler ideal geeignet.
                

                Maklerprovision: 5,95 % vom Grundstückskaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) verdient und fällig bei notariellen Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der PS Home GmbH wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis: Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren.

Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.