Das naturbelassene Grundstück befindet sich innerorts in Stadthagen, im landschaftlich reizvollen Landkreis Schaumburg in Niedersachsen, ca. 37 km westlich von Hannover.

Optimale City-Lage: 
Ca. 1,8 km zum Bahnhof und keine 750 m in die Stadthäger Altstadt mit der belebten Fußgängerzone, dem Schloss sowie dem historischen Marktplatz. 

Der Stadthäger Wochenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot in wunderschöner historischer Kulisse zieht Besucher aus der gesamten Region an. Markttag ist immer dienstags, donnerstags und samstags von 08:00 bis 13:00 Uhr. 

Im direkten Umfeld des Grundstücks befindet sich weiteres Grünland sowie lockere Wohnbebauung in Form von Einfamilienhäusern. 

Besondere Merkmale:
+  Seltenes, gut geschnittenes Grundstück innerorts
+  Optimale Lage:
    Die Altstadt ist keine 500 m entfernt
    Der Bahnhof ist ca. 1,8 km entfernt
+  Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet Investoren die Gelegenheit, eines 
    der seltenen innerstädtischen Grundstücke für eigene Projekte zu erwerben.
+  Sehr gute Verkehrsanbindung
+  Gute Zugverbindung Richtung Hannover, Minden und Bielefeld

Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen:
+  Kleingarten, Gemüseanbau
+  Weide mit Kleintierhaltung

Investment:
Grundstück als Kapitalanlage. Eine interessante Alternative zur klassischen Geldanlage in Fonds oder Wohnimmobilien, da Land – besonders innerorts – eine begrenzte und knappe Ressource ist.

VERKEHRSANBINDUNG
Stadthagen ist verkehrsgünstig gelegen und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. 

Durch das Stadtgebiet verläuft die B 65 von Hannover nach Minden. 
An der Anschlussstelle Bad Nenndorf wird in wenigen Kilometern die BAB 2 erreicht. 
Vom Bahnhof Stadthagen aus fährt man mit dem Zug ca. 27 - 39 Minuten bis Hannover-City. 

Das Parkhaus am Bahnhof in Stadthagen hat 24 Stunden geöffnet. 
Eine Bike & Ride Fahrradabstellanlage befindet sich am Bahnhof.
 
ENTFERNUNGEN (Circa-Werte):
zum nächsten Edeka 	0,4 km / 2 Fahrradminuten
zum Marktplatz 	0,75 km / 2 Fahrradminuten
zum Bahnhof 	1,8 km / 7 Fahrradminuten
Stadthagen – Bückeburg 	12 km / 19 Autominuten
Stadthagen – Bad Nenndorf 	15 km  / 20 Autominuten
Stadthagen – Bad Eilsen 	17 km  / 24 Autominuten
Stadthagen – Minden 	25 km  / 33 Autominuten
Stadthagen – Steinhude 	24 km / 30 Autominuten
Stadthagen – Hameln 	40 km  / 45 Autominuten
Stadthagen – Hannover City	44 km / 45 Autominuten
Stadthagen – Airport Langenhagen	50 km / 40 Autominuten
            

                STADTHAGEN im Landkreis Schaumburg
In Niedersachsen, im Zentrum des landschaftlich reizvollen Schaumburger Landes liegt die Kreisstadt Stadthagen an der B65 zwischen Minden und Hannover. 

Stadthagen wurde um 1220 vom Grafen Adolf III. von Schaumburg und Holstein gegründet. Im 16. und 17. Jahrhundert in der Epoche der Renaissance erlebte Stadthagen als Residenzstadt eine besondere Blütezeit. Die historische Altstadt glänzt mit wunderschön restaurierten Fachwerkhäusern. Prächtige Bauten im Stil der Weserrenaissance säumen den historischen Marktplatz.

Heute bietet die Kreisstadt ihren ca. 70.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. mit allen Supermärkten und Discountern, Fachgeschäften und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, Kindergärten & Schulen, eine lebendige Fußgängerzone, ein Kino-Center, das Erlebnisschwimmbad „Tropicana“ mit Sauna und Wellnessangeboten sowie weitere Sportstätten.
 
Stadthagen ist im historischen Zentrum mit den Fachwerkhäusern rund um den Marktplatz aufwändig herausgeputzt. Das Angebot in den Geschäften, Bistros und Cafés in der Fußgängerzone ist bunt und vielfältig. Übers Jahr hinweg gibt es in Stadthagen vielfältige kulturelle Veranstaltungen.

Stadthagen bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern zudem eine sehr gute medizinische Versorgung. Renommierte Kliniken befinden sich in der nahen Umgebung:

+  in Vehlen bei Obernkirchen (Klinikum Schaumburg) 
+  in Minden (Johannes-Wesling-Klinikum) 
+  in Bad Oeynhausen (Herz- und Diabetes-Zentrum NRW, Artemed-Venen-Fachklinik)
+  in Hameln (Sana-Klinikum Hameln-Pyrmont) 
+  das Augenarzt-Zentrum befindet sich direkt in Stadthagen


UMGEBUNG
Ebenso interessant ist die sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Kurorte Bad Nenndorf und Bad Eilsen mit ihren herrlichen Kurparks sowie Hameln, Porta Westfalica und Minden an der Weser. Eine Bootsfahrt und das nächste Fischbrötchen können Sie am Steinhuder Meer genießen, nur eine knappe halbe Stunde mit dem Auto entfernt.
                

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Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen
steht Ihnen Herr Dr. Herbert Zimmermann unter der Mobilnummer 0172 – 513 34 98 sehr gern zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach Absprache selbstverständlich auch am Wochenende möglich.

Der Eigentümer hat uns per qualifiziertem Alleinauftrag mit dem Verkauf seines Grundstücks beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer bzw. etwaiger Mieter und betreten Sie bitte das Grundstück oder das Objekt nicht ohne unsere Begleitung.

SCHAUMBURG-HOLSTEIN
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