Bei diesem attraktiven Angebot erwartet Sie ein liebevoll saniertes Zweifamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage von Hannover Vinnhorst. Die Grundrisse des Erd – und Obergeschosses sind nahezu identisch und bieten Ihnen jeweils ein helles Wohnzimmer, ein modernes Bad, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Essbereich angrenzend an die Küche vorhanden und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Zahlreiche Gewerke wurden bereits modernisiert und bieten Ihnen einen hervorragenden Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Platz für ihre Hobbys. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Grundstück. Gerne zeigen wir Ihnen das einzigartige Haus in einem individuellen Besichtigungstermin.
Einfach schöner wohnen
30419 Hannover
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.156 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 329,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
329,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
30419 Hannover
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