In einer der begehrtesten Adressen Böblingens steht dieses außergewöhnliche Hanggrundstück zum Verkauf. Die Lage bietet eine beeindruckende Aussicht bis zur Schwäbischen Alb, ganztägige Sonne und ein exklusives Wohnumfeld.
Bebauungsmöglichkeiten:
• Repräsentative Villa mit ca. 530 m² Wohnfläche
• Luxus-Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften, jeweils ca. 260 m² Wohnfläche
• Weitere architektonische Lösungen je nach Vision und Bedarf möglich
Die Hanglage ermöglicht moderne, lichtdurchflutete Architektur und großzügige Terrassenebenen. Eine erste Konzeptplanung wurde bereits zusammen mit einem renommierten Architekturbüro entwickelt und kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Optionale Erweiterung:
Zusätzlich kann ein angrenzendes Hanggrundstück mit über 2.400 m² erworben werden – ideal für eine Ensemble-Bebauung, weitere Wohnhäuser oder maximale Privatsphäre.
Fazit:
Ein seltenes Grundstück für anspruchsvolle Bauherren, Familien, Investoren oder Entwickler, die eine besondere Lage mit großem Potenzial suchen.
Weitere Informationen, Pläne und Konzeptideen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Villen- & Luxus-Doppelhausgrundstück in Toplage der Waldburg – Böblingen
71032 Böblingen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.078 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.350.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Zahlbar bei notarieller Beurkundung |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Waldburg gehört zu den begehrtesten Adressen Böblingens – ruhig, sonnig, exklusiv und mit perfekter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die südorientierte Hanglage bietet außergewöhnliche Weitsicht und maximale Privatsphäre.
Sonstige Angaben
Gerne erarbeiten wir gemeinsam mit einem renommierten Architekturbüro individuelle Bebauungskonzepte und erste Entwürfe, die Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Adresse
71032 Böblingen
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