Hier bietet sich eine hervorragende Möglichkeit zum Kauf eines bezugsfreien gepflegten Reihenmittelhauses, welches auf 3 Etagen ca. 130 qm Wohnfläche zur Verfügung stellt. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einer hochwertigen und modernen offenen Marquard Küche mit Granit Arbeitsplatten, die Diele mit Garderobe sowie ein Tages-WC. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss.
 
Im Obergeschoss bieten 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, der Flur und ein Abstellraum ebenfalls einen sehr gemütlichen Flair. 
 
Das große, bereits bauseits ausgebaute Dachgeschoss mit seiner herrlichen Dachterrasse eignet sich perfekt als Jugendzimmer. In einem ebenfalls durch uns verkauften baugleichen Haus hatten die Eigentümer für den Sohn ein Hochbett eingebaut. Erfreulicherweise sind auf allen 3 Etagen Fußbodenheizungen verbaut.
Der kleine Garten ist groß genug, um zur Ruhe zu kommen und bereitet Ihnen auch nicht viel Arbeit. Im abschließbaren Metallgartenhaus können Sie Gartengeräte oder Fahrräder sicher abstellen. Das reine Mittelhausgrundstück hat eine Größe von 149 qm. Außerdem erwerben Sie 1⁄9 Anteil des Weges hinter dem Haus, welchen Sie durch ein abschließbares Törchen erreichen. Insgesamt sind im Grundbuch 175qm Eigentum eingetragen. 
Das Haus steht leer, wäre also nach Bezahlung sofort zu beziehen.
Bei Anfragen übermitteln Sie uns bitte in jedem Fall Ihre Kontaktdaten, da wir ansonsten nicht antworten. Mit dem Expose senden wir Ihnen auch einen Link zur virtuellen Tour.
            

                Die Lage dieser Immobilie ist großartig.
Der Edeka und ein Discounter sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar.
Den Expressbus und den Nachtbus erreichen Sie ebenfalls in nur zwei Minuten zu Fuß. Ihr Kind zur Schule bringen müssen Sie auch nicht, denn die Grundschule ist wenige Schritte entfernt und das Gymnasium 2 Minuten. Ordentliche Kitas sind in 2-5 Minuten auf sicherem Wege erreicht, ebenso erreichen Sie in 6 Minuten die Uferpromenade.
 
Kladow zeichnet sich durch seine grüne, naturnahe Umgebung und die Nähe zum Wasser aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Familien und Menschen, die diese besondere Lage in Berlin zu schätzen wissen. In fußläufiger Entfernung befinden sich ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen sowie die Ufer der Havel und des Groß Glienicker Sees, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
 
Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Fähre (F10) nach Wannsee sowie verschiedene Buslinien, auch einen Expressbus, ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man die City West oder den Flughafen BER in rund 30 bis 40 Minuten.
 
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (darunter auch internationale Einrichtungen) sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit schönem Wohnen – ein seltenes Angebot in Berlin.
                

                Das Haus steht leer, wäre also nach Bezahlung sofort zu beziehen.
Bei Anfragen übermitteln Sie uns bitte in jedem Fall Ihre Kontaktdaten, da wir ansonsten nicht antworten.

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