Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1933 verbindet den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 940 m² bietet dieses freistehende Haus mit einer Wohnfläche von 134 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Die untere Wohnung umfasst drei helle und gut geschnittene Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ein echtes Highlight! Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abenden mit Familie und Freunden. Die Terrasse kann sowohl als erweiterter Essbereich als auch als stilvolle Lounge genutzt werden.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen perfekten Platz. Die modern gestaltete Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einem schlichten, zeitlosen Design.
Die obere Wohnung besitzt einen identischen Grundriss und ist derzeit vermietet – ideal für Kapitalanleger oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Zusätzlich punktet das Haus mit einem großen Kellerbereich, der nicht nur für ausreichend Stauraum sorgt, sondern auch einen separaten Waschraum bietet. Eine geräumige Garage sowie ein praktischer Geräteschuppen im Garten runden das Angebot ab.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Hochbeete, Spielfläche oder eine gemütliche Sitzecke – hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort schaffen.
            

                Alle Highlights auf einen Blick: 

+ Moderne Einbauküche
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne 
+ Überdachte, großzügige Terrasse
+ Parkettboden im Wohnzimmer 
+ Gartenhaus
+ Garage
+ Rolläden
+ Weitläufig nutzbarer Garten
+ Ruhige Nachbarschaft
+ Blick ins Grüne
+ Obere Wohnung vermietet (seit 2017)
+ Kaltmiete 708,40€
               

                Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Blankenfelde-Mahlow. Sie ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit großzügigen Gärten und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen.

Blankenfelde-Mahlow zählt zu den attraktiven Wohngegenden im südlichen Berliner Umland. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt. Besonders für Pendler ist diese Lage ideal: Der Bahnhof Mahlow ist mit dem Bus oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum. Zudem ermöglichen die Regionalbahnlinien RE8 und RB24 eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin Hauptbahnhof sowie weiteren Städten in Brandenburg. Mit dem Auto gelangt man über die B96 oder die nahegelegene A10 (Berliner Ring) bequem in alle Richtungen.
                

                Sollte die Immobilie bei Ihnen erstes Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage. Im Anschluss stellen wir Ihnen noch weitere Dokumente zur Verfügung und können bei Bedarf einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.