Dieses 1961 erweiterte Haus mit ca. 150 m² (EG 67,5, OG 82,5) Wohnfläche und je 3 Zimmern befindet sich in Braunschweig im Stadtteil Wenden. Das Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für Familien und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Grundstücksanteil von ca. 641 m² ist nicht einsehbar und lädt zum Verweilen ein. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 641 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.12.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1985 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Stadtteil Wenden in Braunschweig zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben aus. Von Krippe über Kindergarten zu Schulen sind die "Kleinen" genauso gut versorgt, wie die "Großen" mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit mehreren Buslinien und der Stadtbahn, die eine bequeme Anbindung an die Innenstadt bieten. Die Nachbarschaft ist sicher und ideal für Familien, mit grünen Parks und Spielplätzen, die auch für Kinder attraktiv sind.
Adresse
Hauptstrasse 86, 38110 Braunschweig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wenden-Thune-Harxbüttel