Objektbeschreibung
Dieses besondere Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 920 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und umfasst eine fertige Projektplanung für ein Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten.

Die geplante Bebauung sieht folgendes vor:

- ein  Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten 


Laut den vorliegenden Plänen wäre eine GRZ von 367,6 und GFZ von 643,3 realisierbar.

Der große Vorteil dieses Projekts: Die gesamte Objektplanung ist bereits abgeschlossen und wird mit dem Grundstück verkauft. Dies umfasst sämtliche erforderlichen Unterlagen wie:

-Baugenehmigung
-Detaillierte Baupläne
-BodenGutachten

Dank dieser vollständigen Planung können Sie ohne weitere Verzögerungen mit dem Bau beginnen. Alle notwendigen Voraussetzungen sind erfüllt, sodass keine bis kaum zusätzliche Planungsarbeiten notwendig sind.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein umfassend durchgeplantes Projekt in einer attraktiven Lage schnell und effizient zu realisieren. Die Kombination aus Architektur und Lage bietet eine gute Möglichkeit, die sich ideal an den Bedarf moderner Stadtbewohner anpasst. 
Ein ideales Investment für Bauherren, die auf der Suche nach einem sofort umsetzbaren, durchdachten Bauprojekt sind.
            

                Das Anwesen befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Neunkirchen Kohlhof in sehr ruhiger Waldrandlage.
Die Kreisstadt Neunkirchen ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.

Im Umfeld ist überwiegend Einzelbebauung hochwertiger Einfamilienhäuser auf großzügigen, gepflegten Grundstücken.

Die Stadt- und Autobahnnahe Lage (Autobahnkreuz Neunkirchen A6 / A8) in Kombination mit der repräsentativen Bebauung der Umgebung macht dieses Wohngebiet zu einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt Neunkirchen.

In der nur rund 10 Kilometer entfernten Innenstadt befinden sich ein Einkaufzentrum sowie Schulen und Kindergärten.
Auch bietet die Kreisstadt Neunkirchen und die Nähe zur Universitätsklinik Homburg eine sehr gute medizinische Versorgung.