Diskrete Vermarktung –
Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb und die Privatsphäre der Betreiber erfolgt keine öffentliche Veröffentlichung von Objektfotos.
Das Objekt befindet sich im Rems-Murr-Kreis.

Gerne erhalten Sie weiterführende Informationen, Bilder und Unterlagen nach persönlicher Anfrage.

Ein Ort mit Zukunft:
Ob als etablierte Eventlocation oder als Grundlage für ein neues, kreatives Nutzungskonzept – dieses Objekt vereint außergewöhnliches Potenzial mit einer Lage, die Emotion und Wirtschaftlichkeit perfekt verbindet.

Gastronomie & Event – bereit für Ihr Konzept

Der gastronomische Bereich umfasst ein vollständig ausgestattetes, brauereifreies Restaurant mit großzügigen Wintergärten, mehreren Nebenzimmern sowie einer separaten Bar.
Insgesamt stehen rund 250 Sitzplätze zur Verfügung:

- ca. 150 Plätze im Restaurantbereich
- ca. 100 Plätze in der gemütlichen Bar

Ein absolutes Highlight ist die wunderschöne Seeterrasse, die ein besonders exklusives Ambiente bietet und sowohl Stammgäste als auch Veranstaltungsbesucher begeistert.

Auf Wunsch bieten die aktuellen Betreiber eine attraktive Übergangsverpachtung, die zur wertstabilisierenden Weiterführung des Betriebs beiträgt – ideal für Investoren oder Betreiberwechsel.

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Betreiberwohnung mit fünf Zimmern und zwei Bädern – ideal für private Nutzung oder als flexible Wohnlösung.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und unterstreichen die besondere Vielseitigkeit der Immobilie.

Ausstattung & Technik:
- Solaranlage
- Moderne Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank (ca. 7.000 Liter)
- Dutzende Außenstellplätze

Zukunftsoptionen:
Nach Rücksprache mit der Stadt ist grundsätzlich eine Umnutzung zu Wohnraum möglich – ein weiterer Pluspunkt für langfristige Entwicklungsperspektiven.
            

                Aktuell:

Gastronomie / Gewerbefläche
- Restaurantfläche für ca. 150 Gäste
- Großzügige Wintergärten und Nebenräume
- Brauereifrei & vollständig inventarisiert
- Separate Bar mit ca. 100 Sitzplätzen
- Seeterrasse für 25 Gäste – mit einzigartigem Ausblick
- Catering-Geschäft mit solider Kundschaft und Potenzial
- Küche 2015 modernisiert, Bar 2013 renoviert

Wohnen / Betreiberwohnung
- Großzügige Wohnung im Dachgeschoss
- 5 Zimmer, 2 Bäder
- Flexible Nutzung für Eigentümer, Personal oder Übernachtungsgäste
               

                Exklusive Location am See – Ein Ort für unvergessliche Momente!

über 5.200 qm Grundstück!

Diese einzigartige Immobilie ist die einzige Location direkt am See – mit atemberaubender Aussicht und perfekter Kulisse für Hochzeiten, Geburtstage und Firmenevents.
Highlights:
•	Direkte Seelage mit traumhaftem Blick
•	Einzigartiger Quadratmeterpreis: unter 1.800 €/m²
•	Großes Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte
•	Viele Parkplätze direkt am Objekt
•	Hohe emotionale Wirkung – Gäste sind begeistert!
Ein Ort, der Emotionen weckt und zum Erfolg führt.
Jetzt besichtigen und verlieben!
                

                Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben.

Auf Anfrage bekommen Sie gerne weitere Informationen und
Unterlagen.

Grundrisse sind nur zum Teil maßstabsgetreu und können im Detail abweichen.
Ebenso die Flächenberechnungen.
Die Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. 
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.