Das Gebäude überzeugt als zeitgemäßes Haus mit klassischer Satteldacharchitektur, das in dieser Planung als Teil einer Reihenhausanlage vorgesehen ist. Die klare Formensprache, harmonische Fassadengestaltung und großzügigen Fensterflächen schaffen eine helle, wohnliche Atmosphäre, die im Inneren nahtlos fortgeführt wird. Der Erdgeschossgrundriss öffnet sich zu einem einladenden Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die sinnvolle Verbindung zur Küche viel Raum für gemeinsames Familienleben bietet.

Im Obergeschoss stehen mehrere vielseitig nutzbare Zimmer bereit, die sich gleichermaßen als Schlaf-, Kinder oder Arbeitsräume eignen. 

Die solide Bauweise und die hochwertige energetische Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Effizienz. 

Obwohl das Haus in dieser Variante als Reihenhaus geplant ist, lässt sich das Konzept auch problemlos als Doppelhaus realisieren. Dadurch entsteht maximale Flexibilität für unterschiedliche Grundstückssituationen und Bedürfnisse, ohne dabei die architektonische Qualität oder den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Musterbeispiel. Ihr individuelles Haus planen wir gerne nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar.
            

                Das elegante Einfamilienhaus ist ausgestattet mit Objekten deutscher Markenhersteller. Um Ihre individuelle Note zu betonen, laden wir Sie in unsere LUXHAUS Boutique ein - dort erwarten Sie unsere LUXHAUS Innenarchitekten, um mit Ihnen gemeinsam die Ausstattung festzulegen.

In diesem Angebot enthalten sind unter anderem:
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- großformatige Bodenfliesen sowie
  Laminatboden
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Badezimmer: großformatige Wand- und
  Bodenfliesen, eine Badewanne, eine
  Dusche

Zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (wir beraten Sie gerne!)

Abbildungen zeigen Sonderausstattung, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
               

                Das Grundstück liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Gevelsberg und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Buslinien sind im Wohnumfeld erreichbar und der nahegelegene S-Bahn-Haltepunkt bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hagen, Wuppertal und ins Ruhrgebiet. Dadurch sind sowohl innerstädtische Ziele als auch weiter entfernte Orte bequem erreichbar.

In fußläufiger Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte, die eine umfassende Betreuung für Kinder unterschiedlichen Alters anbietet. Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen im Stadtgebiet und sind je nach Lage schnell mit dem Fahrrad, zu Fuß oder per Bus erreichbar, sodass Familien eine zuverlässige schulische Versorgung finden.

Die Nahversorgung ist gut gewährleistet, da mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ergänzt wird dies durch nahe Grün- und Spielflächen, wie den Breddepark sowie einen großen Spielplatz in der Nähe, die Raum für Bewegung und Erholung bieten. 

So verbindet die Lage des Grundstücks ein ruhiges Wohnumfeld mit einer verlässlichen Infrastruktur und schafft damit einen Ort, an dem sich Alltag und Wohlfühlen ideal ergänzen.
                

                über LUXHAUS:
LUXHAUS bietet Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holztafelbauweise an. Die Häuser zeichnen sich durch individuelle Planung und Fertigung ohne Rastermaße, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik aus. Die moderne LUXHAUS Musterhaus-Architektur ist vom klassischen Bauhaus-Stil inspiriert und in individuellen Wohnkonzepten in geradlinigem Design mit liebevollen Details interpretiert.

Darüber hinaus bietet LUXHAUS ein breites Spektrum an Ideen und Erfahrungen, um Häuser für den ganz persönlichen Stil und die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Bauherren umzusetzen. Von Anfang an stehen dem Kunden kompetente Berater zur Seite. Welche Räume braucht der Bauherr, um seine Lebensart zu verwirklichen? Welche Formen passen zum individuellen Stil? Bei welcher Deckenhöhe fühlt er sich am wohlsten und welche Haustechnologie unterstützt die individuellen Gewohnheiten am besten?

LUXHÄUSER sind nicht nur in der Architektur und in der Haustechnologie, sondern auch im Interieurdesign in jedem Detail durchdacht. Bei allen Fragen rund um Design sowie Auswahl von Farben und Materialien für den Innenausbau stehen dem Kunden Innenarchitekten zur Verfügung.

In der LUXHAUS Boutique können die Bauherren sich in der Planungsphase in aller Ruhe beraten lassen.