Schaffen Sie sich Ihren eigenen grünen Wohntraum mit diesem großzügigen Baugrundstück an der Grenze von Schöneiche (B) und Berlin-Friedrichshagen. Mit einer Fläche von ca. 1.289 m² bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für private Bauherren oder auch Investoren.

Das mit altem Baumbestand bewachsene und parkähnlich anmutende Grundstück ist unbebaut und steht kurzfristig zur Verfügung.  

Das Grundstück hat eine Straßenbreite von ca. 22,00 m. Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Schöneiche (B) ist es als Baulücke anzusehen und daher nach § 34 BauGB bebaubar. Denkbar ist eine Bebauung mit einer 2- bzw. 2,5-geschossigen Landhausvilla - siehe im Umfeld angrenzende Nachbarbebauungen.
Natürlich ist auch die Errichtung eines Einzel- bzw. Doppelhauses - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen möglich. 

Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Heim. 

Erleben Sie das Beste: eine idyllische Nachbarschaft im schönsten Teil von Schöneiche (B) und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Berlin-Friedrichshagen.
            

                Schöneiche bei Berlin, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, präsentiert sich als charmante Verbindung aus ländlichem Flair und metropolitanem Einfluss. 

Der Villenvorort Schöneiche grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtforst sowie die Ortsteile Friedrichshagen / Rahnsdorf und gehört somit zu den attraktivsten Wohnorten im Berliner Umland. Die wunderschöne, idyllische Lage des Ortes mit seiner wald- und wasserreichen Umgebung bis hin zum Großen Müggelsee ermöglicht das Wohnen inmitten herrlicher Natur mit dennoch guter Anbindung zur Berliner Innenstadt. 

Schöneiche bei Berlin profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Gemeinde ist durch den öffentlichen Nahverkehr hervorragend an Berlin angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Die Straßenbahnlinie 88, die Schöneiche mit dem benachbarten Rüdersdorf und Berlin-Köpenick verbindet, stellt eine verlässliche Verkehrsoption dar.

Schulen und Kindergärten sind vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Schöneiche gut an Berlin angebunden; in 15 Minuten gelangt man mit der Straßenbahn zum S-Bahnhof Friedrichshagen und mit dem Bus zum S-Bahnhof Rahnsdorf. Überregional ist eine schnelle Anbindung über den Autobahnring gegeben.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. 

Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/ Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. 
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.