Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Ellerbeck realisierst du deine Eigenheimträume nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 143,08 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das mediterrane Walmdach mit einer Neigung von 25° verleiht dem Bau eine zeitlose Eleganz.
Hier fühlst du dich sofort wohl und findest genügend Platz für deine Familie und Freunde.
LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch wertvoller machen. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus, die genau auf deinen Grundriss angepasst ist, erhältst du eine moderne Küche mit cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design, pünktlich zum Einzug geliefert. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.
Darüber hinaus profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet, sowie vom Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching sorgt dafür, dass du in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau wirst, unterstützt von Experten mit praxisnahen Tipps. So wird dein Traumhaus zu einem Ort, der nicht nur deinen Vorstellungen entspricht, sondern auch mit modernster Technologie und einem durchdachten Gesamtkonzept überzeugt.
Dein individuelles Traumhaus in Ellerbeck - Wo Komfort auf Stil trifft
25474 Ellerbek
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 143 m2 |
| Nutzfläche | 143,08 m2 |
| Grundstücksfläche | 520 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
639.685 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert wird. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast. Im Rahmen der Ausstattung wird auch eine individuell geplante Küche integriert, die keine Wünsche offenlässt. Die Möglichkeiten sind grenzenlos, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" verwirklichen kannst.
Lage
Ellerbeck bietet dir und deiner Familie eine ideale Umgebung, die sowohl Bildungseinrichtungen als auch Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für die frühkindliche Bildung und die Schulzeit bestens ausgestattet sind. Supermärkte und lokale Geschäfte sind ebenfalls gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken gesichert, sodass du dich um deine Gesundheit keine Sorgen machen musst.
Für deine Freizeitgestaltung gibt es in und um Ellerbeck zahlreiche Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht es dir, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht Ellerbeck zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.
Sonstige Angaben
Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren übergeben.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden; wir beraten dich hierzu gerne. Wir offerieren zudem interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel!
Bitte beachte: Die Hausabbildungen sowie Bilder der Inneneinrichtung könnten Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis inkludiert sind.
Gute Beratung bildet den Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das optimal passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden.
Interessiert?
Kontaktiere mich unter (0178-168 3993) für einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin noch heute!
Grundriss
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Adresse
25474 Ellerbek
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